반응형 거래량3 금융위기 직후 'V자형 반등'이 재현?? 강남3구는 급매물 자취를 감췄고 강동과 같은 인접 지역도 오름세. 하락장 때 집값이 뚝뚝 떨어졌던 인천은 보합세. 세종은 상승세 전환 2008년 집값 하락 후 급반등했던 때가 자연스럽게 생각난다. 강남3구 등 서울 일부 지역을 중심으로 매수세가 살아나면서 일각에선 글로벌 금융위기 직후 'V자형 반등'이 재현되는 것 아니냐는 해석도 나온다. 하지만 전문가들은 거래량과 미분양 현황, 경기 제반 여건 등을 고려하면 당시 상황과 양상이 다르다는 점에서 '일시적 반등'에 가깝다고 보고 있다. 올 들어 주택 관련 지표 대두분이 상승세다. 매매심리를 보여주는 서울 아파트 매매수급지수는 5월 2주 77.3을 기록했다. 전주 대비 1.1p 오르며 13주 연속 상승세를 보였다. 매매수급지수는 수요와 공급 비중을 지수화한 .. 2023. 5. 17. 둔촌주공4억↑·헬리오시티 20억 코앞 서울 아파트의 가격 하락 폭이 둔화하는 모양새다 . 직전 거래가 보다 상승한 거래가 늘어나면서 시장 반등에 대한 기대감이 커진다. 전국 아파트 매매와 전세 모두 변동률이 -0.13%로 하락세가 조금씩 줄어들고 있다. 서울도 매매가 -0.13% 하락했고, 전세는 -0.12% 빠져 전주(-0.19%, -0.17%)보다 각각 하락폭을 줄였다. 직전 대비 상승 거래도 속속 이어진다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 전용 84㎡ 입주권은 지난 2일 17.2억(13층)에 거래됐다. 올림픽파크포레온 전용 84㎡의 일반분양가가 13억원 수준인 것과 비교하면 프리미엄이 4억원 이상이 붙었다. 올림픽파크포레온은 선순위 청약 마감에 실패했으나 잔여 물량 899가구에 대해 무순위 .. 2023. 5. 7. 금리인하 주택가격 상승 논리의 진실 http://www.sisajournal.com/news/articleView.html?idxno=260644 금리 인하하면 과연 주택 가격 상승할까 - 시사저널 최근 경기가 위축되면서 오르기만 하던 시중금리가 하락했다. 금리가 떨어지자 부동산 시장 변화 가능성을 이야기하는 사람이 많아지고 있다. 금리가 다시 인하되면 부동산 가격이 오른다는 말 www.sisajournal.com ▩ 금리 변동보다 주택 수요 증가 여부 잘 살펴야 최근 경기가 위축되면서 오르기만 하던 시중금리가 하락했다. 금리가 떨어지자 부동산 시장 변화 가능성을 이야기하는 사람이 많아지고 있다. 금리가 다시 인하되면 부동산 가격이 오른다는 말이다. 실제로 그렇게 될까? 금리가 주택시장에 영향을 주는 이유를 생각해보자. 우선 가장 먼저 떠.. 2023. 4. 8. 이전 1 다음 반응형
