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규제완화5

역전세vs금리인하...부동산 결정지을 변수는? 강남을 중심으로 서울 아파트값이 상승세를 보이기 시작하면서 시장의 관심이 집중되고 있다. 지난해부터 하락하기 시작한 집값이 바닥을 찍었다는 분석이 있는가하면 최근의 흐름이 대세 상승으로 이어지기는 어려울 거라는 전망도 나온다. 전문가들은 올해 하반기 흐름을 지켜봐야 한다고 지적하고 있다. 우선 전세사기와 역전세 등 전세시장 이슈가 향후 부동산 시장의 흐름에 영향을 미칠 거라는 설명이다. 또 경기 전반의 분위기와 금리 흐름, 내년 총선을 앞둔 정치권의 추가 규제 완화 등도 유심히 지켜볼 필요가 있다고 지적하고 있다. #서울 집값 상승 반전...거래 늘고 미분양 줄어 전국의 월간 아파트 매매가격 변동률을 보면 지난해 4월 0%를 보합을 나타낸 뒤 지난달까지 1년간 집값 하락이 이어졌다. 하지만 정부의 1.3.. 2023. 5. 30.
집값이 내리지는 않을 것 시장 회복 기대감 높아진 듯 부동산 시장 분위기를 현장에서 체감하는 중개사들의 서울 집값 전망이 개선되고 있다. 지난해 12월에는 10명 중 8명이 "집값이 오르진 않을 것"이라고 전망했으나, 이제는 과반수가 집값이 내리지는 않을 것이라는 데 무게를 실었다. 4월 서울시 KB부동산 매매가격 전망지수는 83.1로 전월(78.0) 대비 5.1포인트 상승했다. 지난해 6월(78.0) 이래 9개월 만에 최고치로, 5개월 연속 상승했다. 매매전망지수는 전국 부동산 중개업소 6000여개를 대상으로 3개월 내 아파트값 전망을 물어 수치화한 것이다. 지수가 100이상이면 상승, 100미만이면 하락 전망이 우세하다는 것을 의미한다. 지수 자체는 여전히 기준선을 하회했지만, 세부 답변에서는 개선세가 확연했다. 지난해 12.. 2023. 4. 25.
강남4구 실거래가지수 상승폭 최고...용산·종로 등 하락 https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0000914052?sid=101 강남4구 실거래가지수 상승폭 최고… 용산·종로 등 하락 지난 2월 전국 공동주택 실거래가가 10개월 만에 반등한 것으로 나타났다. 특히 서울 아파트 실거래가 지수는 두 달 연속 오르고 상승 폭도 커졌다. 정부의 규제 완화 정책으로 급매물이 소진되 n.news.naver.com 지난 2월 전국 공동주택 실거래가가 10개월 만에 반등한 것으로 나타났다. 특히 서울 아파트 실거래가 지수는 두 달 연속 오르고 상승 폭도 커졌다. 정부의 규제 완화 정책으로 급매물이 소진되면서 이 같은 현상이 나타난 것으로 풀이된다. 서울 아파트 실거래가 지수는 지난 2월 당시 전월 대비 1.85% 올라 1월에 이어 두 .. 2023. 4. 19.
강남 사업속도 빠른 '미니 재건축' 열풍 https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002127355?sid=101 강남 사업속도 빠른 ‘미니 재건축’ 열풍 도시정비사업 문턱이 낮아지자 서울 강남권의 ‘미니 재건축’이 곳곳에서 속도를 내고 있다. 일반 재건축과 비교하면 짧은 사업기간이 강점이다. 다만 강남과 같은 핵심 지역이 아닌 곳은 시 n.news.naver.com ▒ 도곡 가로정비 사업시행인가 임박 ▒ 대치선경3차 등 31곳 진행중 ▒ 규제완화, 틈새마켓 인식 한몫 ▒ 서울 제외 지역선 사업 난항 도시정비사업 문턱이 낮아지자 서울 강남권의 '미니 재건축'이 곳곳에서 속도를 내고 있다. 일반 재건축과 비교하면 짧은 사업기간이 강점이다. 다만, 강남과 같은 핵심지역이 아닌 곳은 시공사로부터 외면 받거나 사업.. 2023. 4. 7.
청약경쟁률 45.3대1 vs 0대 1...청약시장 옥석 가리기 심화 https://n.news.naver.com/mnews/article/079/0003755647?sid=101 청약경쟁률 45.3 대 1 vs 0 대 1…청약시장 옥석 가리기 심화 금리 급등세 진정과 대대적인 규제완화로 수도권을 중심으로 청약시장이 살아나고 있는 가운데 수요자들의 옥석가리기가 심화되고 있다. 5일 직방이 한국부동산원 자료를 분석한 결과 지난달 n.news.naver.com 지난달 청약 진행한 12개 단지 중 7곳 미달 금리 급등세 진정과 대대적인 규제완화로 수도권을 중심으로 청약시장이 살아나고 있는 가운데 수요자들의 옥석가리기가 심화되고 있다. 지난달 입주자 모집공고를 내고 청약을 진행한 12개 단지 중 7곳은 경쟁률이 1:1 을 넘지 못한 것으로 나타났다. 지난달 최고 경쟁률을 기록한 .. 2023. 4. 5.
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