반응형 금리인하3 역전세vs금리인하...부동산 결정지을 변수는? 강남을 중심으로 서울 아파트값이 상승세를 보이기 시작하면서 시장의 관심이 집중되고 있다. 지난해부터 하락하기 시작한 집값이 바닥을 찍었다는 분석이 있는가하면 최근의 흐름이 대세 상승으로 이어지기는 어려울 거라는 전망도 나온다. 전문가들은 올해 하반기 흐름을 지켜봐야 한다고 지적하고 있다. 우선 전세사기와 역전세 등 전세시장 이슈가 향후 부동산 시장의 흐름에 영향을 미칠 거라는 설명이다. 또 경기 전반의 분위기와 금리 흐름, 내년 총선을 앞둔 정치권의 추가 규제 완화 등도 유심히 지켜볼 필요가 있다고 지적하고 있다. #서울 집값 상승 반전...거래 늘고 미분양 줄어 전국의 월간 아파트 매매가격 변동률을 보면 지난해 4월 0%를 보합을 나타낸 뒤 지난달까지 1년간 집값 하락이 이어졌다. 하지만 정부의 1.3.. 2023. 5. 30. "한달만 기다릴걸" 대출 타이밍에 금리 6% vs 3% 담보대출 금리가 본격 3%로 진입, 하향세로 접어들자 기존에 대출을 이미 받은 이들과 신규 차주들의 표정이 엇갈리고 있다. 대출을 받은 '타이밍'에 따라 당분가나 7~8%에 육박하는 높은 금리를 감당해야하는 이도 있고, 3%대 낮은 이자를 지불한느 신규 차주들도 있기 때문이다. 변동금리도 3%대 눈앞...코픽스금융채 안정화 영향 국내 5대 시중은행의 변동금리 주택담보대출은 4.02~5.591%(14일 기준)로 집계됐다. 지난 5일(4.08~6.22%) 보다도 약 일주일만에 금리 하단이 6bp(1bp=0.01%p), 금리 상단이 26bp 더 내렸다. 은행연합회가 발표하는 코픽스(자금조달비용지수)가 3%대 초반으로 내려올 경우, 코픽스를 준거금리로 하는 변동형 주담대 금리는 더 저렴해질 것으로 예상된다. 혼.. 2023. 4. 16. 금리인하 주택가격 상승 논리의 진실 http://www.sisajournal.com/news/articleView.html?idxno=260644 금리 인하하면 과연 주택 가격 상승할까 - 시사저널 최근 경기가 위축되면서 오르기만 하던 시중금리가 하락했다. 금리가 떨어지자 부동산 시장 변화 가능성을 이야기하는 사람이 많아지고 있다. 금리가 다시 인하되면 부동산 가격이 오른다는 말 www.sisajournal.com ▩ 금리 변동보다 주택 수요 증가 여부 잘 살펴야 최근 경기가 위축되면서 오르기만 하던 시중금리가 하락했다. 금리가 떨어지자 부동산 시장 변화 가능성을 이야기하는 사람이 많아지고 있다. 금리가 다시 인하되면 부동산 가격이 오른다는 말이다. 실제로 그렇게 될까? 금리가 주택시장에 영향을 주는 이유를 생각해보자. 우선 가장 먼저 떠.. 2023. 4. 8. 이전 1 다음 반응형
