반응형 노원2 롤러코스터 집값_약40%까지 급락했다 다시 회복 큰 폭으로 떨어졌던 신축 대단지가 종전의 가격을 회복하고 있다. 한 때 20억원에 달했던 국민평형 가격은 약 40%까지 급락했다가 다시 16억원을 회복했다. 고덕동 대장단지로 꼽히는 고덕그라시움 전용 84㎡는 지난달 15.7억에, 이번달 4일에는 16억원에 거래됐다. 현재 같은 면적 호가가 15억에서 최고 19억까지 형성돼 있다. 이 단지 매물은 실거래가 하단이 12억2500만원까지 찍혔고, 14억원대에서 여러건 거래되다가 급매물이 소진되자 금새 15억원대로 뛰었고, 16억원까지 올라왔다. 상일동 고덕아르테온, 고덕동 고덕래미안힐스테이트 등도 국민평형 기준 14억원대에서 거래가 성사되며 가격을 높이는 모습이다. 최근 강동구는 서울에서 가장 활발한 거래량을 보여준다. 서울 전체 계약 건수는 전월보다 적지만.. 2023. 5. 9. 영끌 2030 몰린 노원, 전세가율 50% 무너졌다 영끌 갭투자 수요가 몰린 서울 노원구 아파트 전세가율이 사상 처음으로 50%대 밑으로 추락했다. 지난해만 해도 노원구에서 거래된 아파트 10가구 중 절반을 2030이 사들였다. 4월 아파트 전세가율이 49.5%를 기록한 것으로 조사됐다. 노원구 아파트 전세가율은 올들어 50% 초반을 유지해 왔으나 40%대로 추락한 것이다. 노원구 아파트 전세가율이 가장 높은 대는 2016년 6월이다. 당시 77.5%를 기록했는데 이제는 50%대도 무너진 것이다. 노원구는 2030 영끌족의 선호하는 곳 중 하나다. 노원구 한 중개업소 관계자는 "갭투자로 집을 장만하려는 젊은 수요가 꾸준하다. 매매보다 전세가 하락폭은 더 커지면서 전세금 반환 문제로 어려움을 겪는 집주인이 늘고 있다"고 말했다. 올 들어 1~4월 서울 아파.. 2023. 4. 28. 이전 1 다음 반응형
