반응형 대출금리 하락2 서울·경기 아파트 전세, 다시 증가 서울 3월 전세비중 61% 넘어...1년 4개월 만에 최고 최근 서울과 경기지역 아파트 및 빌라의 전세 비중이 다시 늘고 있다. 전세사기 피해에도 불구하고 2년 전보다 전셋값이 많이 하락해 재계약 비용 부담이 줄어든데다, 전세자금 대출 이자가 지난해 하반기보다 낮아지면서 월세 전환이 주춤하고, 전세 수요가 늘어난 것이라는 분석이 나온다. 지난 3월 서울 아파트 전월세 거래량은 총 2만2640건으로 집계. 이 중 전세 거래 비중은 61.5% (1만3934건)으로 1년 4개월 만에 가장 높은 수치를 기록했다. 지난해 가파른 기준금리 인상으로 전세대출 이자가 연 6%대까지 치솟자 서울 아파트 임대시장에서는 '전세의 월세 전환'에 속도가 붙었다. 전셋값 하락에 따른 역전세난이 심화하면서 보증금을 제때 돌려주지 .. 2023. 5. 7. 서울 전세의 반격...저자세 집주인 태도가 바꼈어요 https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002130684?sid=101 서울 전세 매물 줄고 월세 →전세 움직임 감지 가격 하락 둔화 보이는데 지방은 역전세 지속 우려 금리 인상이 둔화될 것이라는 신호와 동시에 대출금리가 소폭 하락하면서 서울 아파트 전세 시장이 바닥을 다지며 회복세를 보이는 모양새다. 다만 지방의 경우 매물 소화가 더디고 대규모 입주까지 계속될 예정이라 전세 시장이 회복이 요원한 상황이다. 지난달 서울 전·월세 거래 중 전세 비중은 63.2%로 집계됐다. 지난 2월 대비 6.8% 포인트 증가한 수치다. 시중은행 전세대출 금리 하단이 3%선으로 내리자 월세로 옮겨간 전세 세입자들이 다시 전세로 방향을 틀고 있다는 분석이다. 이에 따라 줄줄이 쌓이던 .. 2023. 4. 15. 이전 1 다음 반응형
