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매매수급지수5

서울 매매수급지수 10개월 만에 최고치 서울 아파트 매수 수요가 빠르게 회복하고 있다. 서울 아파트 매매수급지수는 83.9로 지난 2월 넷째 주 66.3으로 저점을 기록한 뒤 14주 연속 상승했다. 지난해 8월 둘째주 84.4 이후 약 10개월 만에 가장 높은 수치다. 매매수급지수는 부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 것으로 기준선 100보다 낮을수록 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 뜻이다. 매매수급지수가 기준선 100을 밑돌고 있어 여전히 집을 팔려는 사람이 더 많지만 매수심리가 3달 연속 살아나고 있는 셈이다. 부동산 전문가들은 특례보금자리론 출시 등 정부의 규제 완화 정책에 힘입어 아파트 매수에 나서는 실수요자들이 늘어난 것으로 분석한다. 실제로 강남권을 중심으로 집주인들이 매물을 거.. 2023. 6. 9.
진짜 바닥 찍었나...서울 거래량 늘고 상승거래 속출 서울 아파트 매매 거래량이 늘면서 집값 상승거래가 속출하고 있다. 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 총 2671건으로 석 달 연속 2000건을 넘어섰다. 지난달 거래량은 아직 신고 기간이 이달 말까지로 보름가량 남아있기 때문에 최종 거래량은 3000건을 넘어설 것으로 예상. 정부가 1.3부동산 대책 등을 통해 규제를 완화한 데다, 시중은행 대출금리도 최저 3%대로 떨어지면서 주택 매수를 보류했던 수요자들이 움직인 것으로 풀이된다. 거래량이 늘면서 매매가격도 상승하고 있다. 서울 아파트 매매가격은 5주 연속 낙폭이 둔화했다. 송파·서초·강동·강남 등 강남권에서는 상승거래가 이어졌고, 노원·동작·용산 등 비강남권에서도 상승 전환되는 모습이다. 성동구도 하락세가 지속되다 1년 만에 보합으로 전환했다. 서울 아.. 2023. 5. 14.
서울·수도권 곳곳 상승 전환...매수심리도 개선 서울 선호지역 아파트값이 속속 상승세로 돌아서고 매수심리도 개선되고 있다. 서울 매매수급지수는 77.3으로 전주 대비 1.1포인트 상승했고 10주 연속 오름세다. 다만 기준치는 100보다는 낮아 매수세는 여전히 낮은 수준. 매매수급지수는 부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 것. 기준선 100보다 낮을수록 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 뜻이다. 서울에서는 종로·용산·중구의 도심권과 노원·도봉·강북 등이 속한 동북권이 82.6으로 가장 높았다. 강남·서초·송파·강동의 동남권은 75.8, 영등포·양천·강서 등 서남권은 73.2, 마포·은평·서대문 등 서북권이 72.6 순이다. 경기와 인천은 지난주에 이어 80선을 유지하며 서울보다 상황이 나은 편이다. 수.. 2023. 5. 12.
서울 아파트 매수심리 지난주 대비 1.3p 상승 최근 급매물 소진으로 전국 아파트 매수심리는 25주 만에 80선을 회복했다. 서울 아파트 매수심리도 8주 연속 상승세를 이어갔다. 4월 넷째 주 전국 아파트 매매수급지수는 80.3으로 지난주 대비 1.0포인트 올랐다. 이는 지난해 10월 31 이후 6개월 만에 80대 선에 진입한 것이다. 매매수급지수는 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 기준선 (100)보다 낮을수록 시장에 매수자보다 매도자가 많다는 의미다. 서울 아파트 매매수급지수는 지난 2월 넷째 주 66.3으로 저점을 기록한 뒤 3월 첫째주부터 8주째 상승 기류를 나타내고 있다. 다만 기준선 100에 한참 못 미치는 수준으로 매수세는 약한 모습이다. 5개 권역 중 용산 종로구가 있는 도심권 지수는 같은 기간 77.9 → 81.1로 가장 크게 올랐다.. 2023. 4. 28.
브랜드 단지 중심 '완판'행렬...매수심리 바닥 다졌나 https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002700704 브랜드 단지 중심 '완판' 행렬…매수심리 바닥 다졌나 최근 서울에서 신규 분양하는 단지들이 잇따라 흥행을 거두고 있다. 전국 아파트 매매수급지수도 7주 연속 상승하는 등 매수심리가 일부 살아난 데 따른 것이란 분석이 나온다. 8일 한국부동산 n.news.naver.com 최근 서울에서 신규 분양하는 단지들이 잇따라 흥행을 거두고 있다. 전국 아파트 매매수급지수도 7주 연속 상승하는 등 매수심리가 일부 살아난 데 따른 것이란 분석이 나온다. 서울 동대문구 일원 '휘경자이 디센시아' 1순위 청약에는 329가구 공급에 1만7000명이 몰렸다. 평균 청약 경쟁률은 57.1:1이고 최고 경쟁률은 전용 84㎡A형으로 1.. 2023. 4. 8.
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