반응형 아파트값 상승전환2 이것 때문에 아파트값 더 오른다 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 서울뿐만 아니라 7월 전국 주택가격이 14개월 만에 상승전환했습니다. 올 들어 급매로 인해 저가 매수세가 유입된 데다 상반기 분양 물량이 급감하는 등 향후 공급난 우려가 확산되면서 기존 아파트값을 회복하는 모습입니다. 서울 집값은 상승폭을 확대했고, 인천, 경기 지역 등의 수도권 지역 또한 상승폭을 키우며 대전, 충남, 충북 또한 상승전환했습니다. 전국에서 아파트값 상승률이 가장 큰 곳은 세종입니다. 전셋값도 서울, 경기 등 수도권 지역이 반등세를 보이고 있습니다. 이런 와중에 국내 주요 건설사들의 레미콘 조달 단가가 최근 2년 새 약 25%가 더 올랐습니다. 더욱이 레미콘 원재료인 시멘트 가격이 최근 폭등조짐을 보이면서 앞으로 아파트 공사비는 더 치솟을 전망인.. 2023. 8. 17. 곳곳에서 집값 상승 신호 부동산 시장 회복 가능성에 대한 기대감이 곳곳에서 감지된다. 서울 아파트 입주율이 90%에 육박하고 청약 단지의 완전 판매까지 기간도 짧아지고 있다. 올 하반기가 시장 반등 여부를 점칠 수 있는 중요한 시기가 될 전망이다. 아파트 입주율은 집값 흐름에 대한 기대감을 반영한다. 수분양자가 입주시점에 집값이 하락할 것으로 예상하는 경우 계약을 파기하고 입주를 포기하거나 잔금 납부 시기를 최대한 늦추면서 입주율이 낮아진다. 반면 집값이 오를 것으로 예상하면 입주율이 높아진다. 입주율이 높아졌다는 건 그만큼 집값이 상승할 거란 기대감이 반영된 셈이다. 실제 집값이 상승으로 돌아섰다는 관련 지표가 발표되기 시작했다. 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 지난달 22일 0.03%로 .. 2023. 6. 14. 이전 1 다음 반응형
