반응형 역전세3 다주택자 양도세 중과 폐지 검토 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 정부가 다주택자의 양도세 중과를 완전히 폐지하는 방안을 검토 중입니다. 현재 내년 5월까지 조정지역 내 집을 팔아도 양도세 기본세율만 부과되는 한시적 조치를 시행 중인데, 이것을 영구화하는 방안이 검토되고 있습니다. 단기 거래에 대한 양도세 중과세율은 적용 기준 시점을 2년에서 1년으로 압축하는 등의 방안도 거론됩니다. 또 정부가 역전세에 대응하기 위해 집주인이 전세금 반환 대출을 받을 경우 총부채원리금 상환비율, DSR을 완화하는 방안도 검토 중입니다. 지금은 대출액이 1억원 이상이 있고, DSR이 40%가 넘으면 추가 대출을 받기 어려운데, 만약 집주인이 규제에 걸린다면 기존 세입자의 보증금을 돌려주기 어렵다는 지적에 완화 논의를 시작한 겁니다. 다음 달에 .. 2023. 6. 28. 강남의 힘_전셋값 반등 서울 아파트 역전세가 강남 지역을 중심으로 주춤해지고 있다. 특히 송파구의 영향이 컸는데, 몇달간 1000건에 육박하던 송파구 전셋값 역전 거래가 800건대로 감소했다. 지난달 중순까지 최근 3개월간 약 1만1500여건에 달했던 전세금 역전현상이 보름여 만에 1만건 아래로 떨어진 것. 서울 아파트 역전세가 증가세를 멈췄다는 건 해당 지역 평균 전셋값이 하락세를 멈추고 반등했다는 의미다. 서울 아파트 역전세 감소는 송파구에서 도드라졌다. 송파구는 올 상반기 동안 강동구와 함께 역전세 발생 사례가 1000건을 넘나 들며 최다 위험 지역으로 분류돼 왔다. 강동구는 여전히 1046건으로 1000건 이상을 기록한데 반해 송파구는 이달 들어 817건으로 떨어졌다. 송파구 잠실엘스 전용 84는 올해 4월 9억2550.. 2023. 6. 11. 부동산시장 이젠 금리보다 경기침체, 역전세난 등이 더 큰 변수 https://n.news.naver.com/mnews/article/022/0003801697?sid=101 “부동산시장 이젠 금리보다 경기침체, 역전세난 등이 더 큰 변수” "기준금리 고점 왔나?"…기대감 도는 부동산 시장 뉴시스 한국은행이 기준금리를 두 차례 연속 동결하면서 시장에서는 기준금리가 고점에 이르렀다는 전망을 내놓고 있다. 지난해 주택경기가 n.news.naver.com "기준금리 고점 왔나?"...기대감 도는 부동산 시장 한국은행이 기준금리를 두 차례 연속 동결하면서 시장에서는 기준금리가 고점에 이르렀다는 전망을 내놓고 있다. 지난해 주택경기가 극도로 위축된 데에는 급격한 금리인상이 큰 역할을 한 만큼 인상 마무리로 인해 시장에 훈풍이 불지 여부가 주목된다. 금융통화위원회는 전날 통화정.. 2023. 4. 12. 이전 1 다음 반응형
