반응형 주택가격2 전세보증금은 금리에 의해 좌우된다_앤서니 장 시카고대 경영대학원 교수 인터뷰 >>> 앤서니 장 시카고대 경영대학원 교수 인터뷰 "전세보증금은 금리에 의해 좌우된다. 금리가 내리면 전세 보증금이 오르고 다시 집값을 밀어 올린다. 금리 인상기에는 정반대로 전세 보증금 하락과 집값 하락으로 이어지면서 보증금 미반환 리스크가 커진다." 미국 명문 시카고대 경영대학원 앤서니 장 교수가 '통화정책과 전세'라는 논문을 통해 금리 인상이 전세보증금 급락으로 이어질 것이라는 전망을 했다. 이것은 2022년 1월 SSRN(사회과학네트워크)를 통해 공개한 것이다. 현재의 전세 급락과 미반환 사태를 마치 본 듯 정확하게 예견한 비결은 뭘까? 중국계 캐나다인 앤서니 장 교수는 "전세는 세입자가 은행에서 대출을 받아 임대인에게 무이자로 대출을 해주는 방식으로, 연간 임대료는 세입자가 은행에 지불하는 전세.. 2023. 6. 3. 금리인하 주택가격 상승 논리의 진실 http://www.sisajournal.com/news/articleView.html?idxno=260644 금리 인하하면 과연 주택 가격 상승할까 - 시사저널 최근 경기가 위축되면서 오르기만 하던 시중금리가 하락했다. 금리가 떨어지자 부동산 시장 변화 가능성을 이야기하는 사람이 많아지고 있다. 금리가 다시 인하되면 부동산 가격이 오른다는 말 www.sisajournal.com ▩ 금리 변동보다 주택 수요 증가 여부 잘 살펴야 최근 경기가 위축되면서 오르기만 하던 시중금리가 하락했다. 금리가 떨어지자 부동산 시장 변화 가능성을 이야기하는 사람이 많아지고 있다. 금리가 다시 인하되면 부동산 가격이 오른다는 말이다. 실제로 그렇게 될까? 금리가 주택시장에 영향을 주는 이유를 생각해보자. 우선 가장 먼저 떠.. 2023. 4. 8. 이전 1 다음 반응형
