반응형 청약 경쟁률3 곳곳에서 집값 상승 신호 부동산 시장 회복 가능성에 대한 기대감이 곳곳에서 감지된다. 서울 아파트 입주율이 90%에 육박하고 청약 단지의 완전 판매까지 기간도 짧아지고 있다. 올 하반기가 시장 반등 여부를 점칠 수 있는 중요한 시기가 될 전망이다. 아파트 입주율은 집값 흐름에 대한 기대감을 반영한다. 수분양자가 입주시점에 집값이 하락할 것으로 예상하는 경우 계약을 파기하고 입주를 포기하거나 잔금 납부 시기를 최대한 늦추면서 입주율이 낮아진다. 반면 집값이 오를 것으로 예상하면 입주율이 높아진다. 입주율이 높아졌다는 건 그만큼 집값이 상승할 거란 기대감이 반영된 셈이다. 실제 집값이 상승으로 돌아섰다는 관련 지표가 발표되기 시작했다. 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 지난달 22일 0.03%로 .. 2023. 6. 14. 청약 경쟁률 양극화 아파트 청약 결과가 단지별로 극명한 차이를 보이고 있다. 전국에서 가장 청약 성적이 좋은 서울에서도 입지, 분양가에 따라 200대1, 2대1로 양극화되는 모습을 보였다. 서울 아파트 평균 청약 1순위 경쟁률은 45.75대1. 전국 6.79대1과 비교하면 7배 차이가 난다. 서울 중심으로 집값이 회복세를 보이면서 청약 분위기도 전년 대비 개선됐다. 여기에 자잿값 인상 등으로 향후 분양가가 우상향할 것이란 전망에 무게가 실리며 '새 아파트는 지금이 가장 싸다'는 인식에 경쟁률이 상승하고 있다는 분석도 나온다. 지난 3월 서울 영등포구 양평동 1가 '영등포자이디그니티'의 1순위 경쟁률은 198.76대1로 올해 서울 청약 단지 중 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 동대문구 '휘경자이 디센시아'(51.71대1), 은.. 2023. 5. 24. 청약통장 '싹쓸이' 흥행단지 공통점 올해 1분기 전국에서 분양을 진행한 아파트 평균 청약 경쟁률 조사에서 분양가상한제가 적용된 단지들이 모두 상위권을 차지한 것으로 나타났다. 서울 영등포구 '영등포자이 디그니티'가 평균 청약 경쟁률 198.76대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 올해 초 부동산 관련 규제가 해제되면서 분양가상한제 족쇄를 풀게 됐지만 지난해 상한제를 반영해 책정한 분양가로 공급됐다. 2위는 서울 강동구 '고덕자이센트로'로 평균 청약 경쟁률은 45.33대 1로 집계됐다. 이 기간 전국 1순위 청약 접수량은 총 7만8441건이었다. 이중 5만7453건이 상위 5개 단지에 집중됐다. 전체의 73%에 달하는 비중으로, 1순위 청약자 10명 중 7명이 상위 5개 단지에 청약통장을 사용한 셈이다. 시장 침체로 무엇보다 가.. 2023. 5. 9. 이전 1 다음 반응형
