반응형 급매물4 신분당선 서북부 연장사업 좌초 : 불확실한 교통호재는 조심하자 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 신분당선 서북부 연장(용산~삼송) 사업이 좌초되면서 수도권 서북부 일대 부동산 시장에 냉기류가 흐르고 있다고 합니다. 경제성 분석과 종합평가 모두 기준점보다 낮게 나오면서 신분당선 서북부 연장 사업이 예비타당성조사를 통과하지 못했는데요. 수도권광역급행철도 GTX-A와 일부 노선이 겹치고 사업비가 많이 든다는 점이 영향을 미친 것으로 알려졌습니다. 신분당선 서북부 연장 사업은 현재 강남 신사역까지 연결된 신분당선을 용산~은평구~고양 삼송까지 잇는 사업입니다. 출·퇴근 교통난이 심각한 서북부 주민들의 오랜 숙원 사업이었고, 윤석열 대통령의 교통 공약이기도 했는데요. 하지만 사업 타당성이 부족한 것으로 평가돼 결국 좌초되면서 일대 부동산 시장에 상당한 후폭풍이 예상됩.. 2023. 8. 24. 같은 서울인데도 불구하고 양극화 현상이 뚜렷 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 서울 매매가격지수가 6주 연속 상승세가 이어지고 있습니다. 하락세와 보합세를 이어갔던 것과 확연히 달라진 모습인데요. 특히 강남4구(강남·서초·송파·강동)가 상승을 주도하고 있었는데 최근 용산구와 마포구, 성동구 등 이른바 '마용성' 지역이 합세해 강남4구가 끌고 마용성이 뒤에서 밀고 있는 상황입니다. 각종 이슈로 마용성 일대가 변신을 거듭하고 있기 때문에 이러한 흐름은 당분간 지속될 것으로 보여집니다. 하락세가 이어졌던 서울 부동산시장은 바닥이라는 인식이 점차 확산되고 있습니다. 그런 가운데 여전히 마이너스를 기록하는 곳들도 있습니다. 같은 서울인데도 불구하고 양극화 현상이 뚜렷해지고 있는데요. 특히 강남3구(강남·서초·송파)와 노도강(노원·도봉·강북)을 중심.. 2023. 7. 15. 노원 1억 뛰었다_강북도 집값 반등 # 한강 이북 14개 자치구 중 유일하게 노원 상승 # 중개업소 "호가 올 초보다 5천만원 가량 올라" # 단기 급락에 따른 기술적 반등 가능성 지적도 서울 노원구 집값이 1년4개월 만에 반등했다. 주택 시장 침체와 고금리로 인한 이자 비용 고통에 잠못 이루던 영끌족들이 한숨 돌리게 됐다. 지난달 마지막 주 서울 아파트 매매가격은 0.07% 떨어진 가운데 노원구 매매가격은 0.04% 상승했다. 노원구 아파트 가격이 상승 전환한 건 2022년 5월 51주만이다. 또한 강북 14개 구 중에서 유일하게 아파트 매매가격이 올랐다. 올해 들어 한강 이남의 송파·서초·강남동작구· 아파트 매매가격이 상승세를 보인 적은 있었지만 한강 이북 아파트값이 오른 것은 노원구가 처음이다. 노원구 아파트값 반등에 주목하는 것은 .. 2023. 5. 3. 부동산시장 이젠 금리보다 경기침체, 역전세난 등이 더 큰 변수 https://n.news.naver.com/mnews/article/022/0003801697?sid=101 “부동산시장 이젠 금리보다 경기침체, 역전세난 등이 더 큰 변수” "기준금리 고점 왔나?"…기대감 도는 부동산 시장 뉴시스 한국은행이 기준금리를 두 차례 연속 동결하면서 시장에서는 기준금리가 고점에 이르렀다는 전망을 내놓고 있다. 지난해 주택경기가 n.news.naver.com "기준금리 고점 왔나?"...기대감 도는 부동산 시장 한국은행이 기준금리를 두 차례 연속 동결하면서 시장에서는 기준금리가 고점에 이르렀다는 전망을 내놓고 있다. 지난해 주택경기가 극도로 위축된 데에는 급격한 금리인상이 큰 역할을 한 만큼 인상 마무리로 인해 시장에 훈풍이 불지 여부가 주목된다. 금융통화위원회는 전날 통화정.. 2023. 4. 12. 이전 1 다음 반응형
