반응형 양도세2 일시적 2주택자, 양도세 비과세 전략 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 올해부터 일시적 2주택자가 양도소득세 비과세를 받기 위한 기존 주택 처분 기한이 2년에서 3년으로 늘어나면서 시장의 관심도 커지고 있습니다. 일정 요건만 충족하면 많게는 수천만 원의 세금 부담에서 자유로운 절세 효과를 누릴 수 있기 때문입니다. 반대의 경우에는 내지 않아도 될 세금을 고스란히 납부해야 하는 탓에 비과세 요건 충족 여부를 면밀히 따져봐야 하는데요. 미네르바 올빼미로 잘 알려져 있는 세금 전문가 미르진텍스 김호용 대표님이 오는 7월 5일 서울 중구 롯데호텔서울 크리스탈볼룸에서 열리는 서울경제 머니트렌드 2023의 연단에 올라 일시적 2주택자 양도세 비과세 특례를 포함한 절세 방법을 공유합니다. 특히 올해에는 재개발·재건축 입주권·분양권을 취득한 일시.. 2023. 7. 3. 전매 풀린 날 청량리서 분양권 '-3억' https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004873273?sid=101 분양권 전매제한이 완화되자마자 서울에서 시세 대비 3억원 이상 낮은 가격에 분양권 실거래가 이뤄졌다. '급매' 거래로 추정된다. 서울 동대문구 전농동 '청량리역 롯데캐슬 SKY L-65(1425세대)' 주상복합 아파트 전용 84㎡ 거래금액은 10.9억(13층)이다. 현재 해당 평형 매물 수가 많지 않지만, 분양가 호가가 14.5억 정도라는 점을 감안하면 시세 대비 약 3억원 이상 낮은 가격에 거래가 이뤄진 셈이다. 전매제한이 풀린 당일 걸래가 이뤄졌다는 점에서 매도인의 잔금여력 부족 등 이유로 나온 급매물로 추정된다. 2019년 분양 당시 이 면적 분양가는 9억원 중반대였다. 이와 비교하면 1억.. 2023. 4. 11. 이전 1 다음 반응형
