본문 바로가기
반응형

재개발24

상계5구역 재정비계획 통과_33층, 2942가구 아파트 들어선다. 지하철 4호선 당고개역 역세권에 지상 33층 높이, 2042가구 아파트가 들어선다. 서울시는 상계5재정비촉진구역(노원구 상계동 109-43번지 일대) 재정비촉진계획 변경(안)이 '조건부 가결'로 통과됐다. 상계5구역은 2028년 연면적 약 29만㎡, 지상 33층 높이의 공동주택 2042가구(공공주택 349가구)가 들어서고, 지역에 필요한 공공시설인 종합사회복지관, 노인요양시설도 설립될 예정이다. 또한 시는 노원구에서 추진하고 있는 당현천 하천복원사업과 연계 계획해 수변의 감성을 느끼면서 문화, 일상휴식 등 다양한 야외활동을 할 수 있는 수변공원도 조성키로 했다. https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002144330?sid=101 2023. 5. 17.
인덕원 내손라구역 분양가 인덕원 내손라구역을 재개발해 짓는 '인덕원 퍼스비엘' 전용 84㎡ 분양가가 11억원에 육박하는 것으로 나타났다. 3일 정비업계에 따르면 '인덕원 퍼스비엘' 재개발조합은 최근 주택도시보증공사(HUG)로부터 3.3㎡당 2887만원에 분양보증을 받았다. 앞서 조합은 이보다 더 높은 가격을 요청했으나 소폭 조정이 된 것으로 알려졌다. 이 단지는 대우건설과 GS건설, 롯데건설이 컨소시엄을 이뤄 의왕시 내손동 661번지 일대에 2180가구 규모로 조성하는 매머드급 대단지다. 지하 4층~지상 35층, 14개동으로 이뤄지며 일반분양 물량은 586가구다. 발코니 확장비, 시스템에어컨 등 유상옵션 가격을 더하면 84㎡ 분양가는 11억원에 육박할 것으로 예상된다. 주변에 공급된 단지 가운데 동일면적으로는 최고가다. 서울에서.. 2023. 5. 4.
치열한 공사비 다툼 성남시 수정구 산성동 1336일원 '산성구역' 재개발 현장은 강도 높은 긴장감이 흐르고 있었다. 재개발조합 측이 '최악의 경우 시공단(대우건설·GS건설·SK에코플랜드 컨소시움)과 맺은 계약을 파기하겠다'는 배수진을 치고 오는 26일 이사회를 열기 때문이다. 시공단을 교체하면 1년 이상 착공이 늦어지지만, 이런 위험을 감수할만큼 조합의 태도는 강경해 보였다. 이곳은 축구장 22개 넓이 규모 약 16만㎡ 용지에 아파트 3487가구를 짓는 초대형 개발사업이다. 지하철 8호선 산성역을 지척에 둔 초역세권으로 시장 주목도가 높다. 지난해 8월부터 시작한 철거작업은 어느새 막바지에 들어섰다. 평소였다면 별 위기없이 분양을 거쳐 입주까지 한걸음에 내달렸을 것이다. 하지만 공사현장을 직격한 인플레이션이 순탄하게 흘러가.. 2023. 4. 20.
송파 마천동 93-5 일대, 재개발 신속통합기획 확정 https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004877250?sid=101 송파 마천동 93-5 일대, 2200가구 수변특화단지로 재탄생 서울 송파구 마천동 93-5 일대가 최고 35층, 2200가구 규모의 수변특화 주거단지로 거듭난다. 서울시는 20일 이같은 내용의 마천동 93-5 일대 재개발 신속통합기획(안)을 확정했다. 마천동 93-5 일대는 n.news.naver.com 서울 송파구 마천동 93-5 일대가 최고 35층, 2200가구 규모의 수변특화 주거단지로 거듭난다. 서울시는 20일 이같은 내용의 마천동 93-5 일대 재개발 신속통합기획(안)을 확정했다. 마천동 93-5 일대는 2011년 재정비촉진지구에 편입됐으나 주민동의 등 문제로 정비구역 지정이 중지된 후.. 2023. 4. 20.
금천구 시흥동 일대 신통기획안 확정_1100가구 https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005243479?sid=101 서울시가 금천구 시흥동 810 일대 신속통합기획안을 확정했다고 11일 밝혔다. 이 지역은 2011년 정비예정구역으로 지정됐으나, 주민 갈등으로 인해 2017년 해제된 바 있다. 이후 지역 일대에서 소규모주택정비사업(모아주택) 등이 추진됐으나, 관악선 주변 높이제약 등으로 사업추진이 지지부진했다. 이번 신속통합기획을 통해 지역 일대 주거환경 개선의 선도모델이 될 것으로 서울시는 전망했다. 확정된 기획안에 따르면 대상지 중 제1종일반주거지역(관악산 주변 4층 이하)은 제2종일반주거지역(7층이하)으로 용도지역이 상향돼 13층 내외로 층수계획이 가능해진다. 또한 창의적·혁신적 디자인 설계 시 높이계획을.. 2023. 4. 11.
천호3구역 10년만에 재개발 1·2구역과 대단지로 변신 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005114326?sid=101 천호3구역 10년만에 재개발 1·2구역과 대단지로 변신 최고 25층, 535가구 공급 지하철 5·8호선 더블역세권 서울 강동구 천호3구역이 재개발구역으로 지정된 지 10년 만에 착공에 들어갔다. 천호1·2구역에 이어 '마지막 퍼즐'로 여겨지던 천호3구역 재 n.news.naver.com 서울 강동구 천호3구역이 재개발구역으로 지정된 지 10년 만에 착공에 들어갔다. 천호1·2구역에 이어 '마지막 퍼즐'로 여겨지던 천호3구역 재개발까지 속도를 내며 천호뉴타운은 앞으로 약 2000가구가 모인 대규모 주거단지로 자리 잡게 됐다. 강동구는 천호 3구역이 지난달 서울시 굴토 전문위원회 심의를 거쳐 최근 .. 2023. 4. 10.
공사비 평당700만원에도 재건축 'NO'...얼마나 더 줘야 하나 https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0004994447?sid=101 공사비 평당 700만원에도 재건축 ‘NO’...얼마나 더 줘야 하나 재건축, 재개발 등 정비사업 조합들이 시공사 구하기에 애를 먹고 있다. 치솟는 공사비 부담에 일정수준이 아니면 건설사들이 아예 입찰에 나서지 않고 있어서다. 10일 업계에 따르면 서울 영등 n.news.naver.com 재건축, 재개발 등 정비사업 조합들이 시공사 구하기에 애를 먹고 있다. 치솟는 공사비 부담에 일정수준이 아니면 건설사들이 아예 입찰에 나서지 않고 있어서다. 서울 영등포구 문래동 남성아파트 재건축조합이 평당 공사비를 700여만원으로 책정했지만 시공사 찾기에 실패했다. 이 조합은 앞서 네 차례 입찰에서도 건설사를 .. 2023. 4. 10.
느긋한 강남 아파트마저 웃었다 https://realestate.daum.net/news/detail/all/20230401210120460 느긋한 강남 아파트마저 웃었다…서울은 재건축의 천국? [부동산360] | Daum 부동산 서울 남산에서 바라본 한강 이남 아파트 단지 모습. [연합][헤럴드경제=고은결 기자] #.최근 서울 강남구 도곡동 도곡한신 아파트의 재건축추진준비위원회는 지난달 20일 강남구청에 안전진단 신 realestate.daum.net 도곡한신재건축추진위, 안전진단 신청 접수 서울 아파트, 7월부터 구청이 안전진단비 융자 규제 완화 기조에 재건축 초기사업 속도 붙은 듯 최근 서울 강남구 도곡동 도곡한신 아파트의 재건축추진위원회는 지난달 20일 강남구청에 안전진단 신청을 접수했다고 소유주들에게 알렸다. 준비위는 특히 .. 2023. 4. 1.
방배 삼익, 방배 삼호, 주택 재건축 방배 신동아는 둘러봤으니 이제 방배 삼익부터 둘러 볼까요?? ^-^ 방배 삼익은 2호선 방배역을 도보8분 정도로 이용할 수 있어 교통이 편리합니다. 신동아와 같이 학군도 양호하고, 녹지가 풍부해 쾌적한 주거생활도 가능합니다. 물론 신동아보다는 입지가 안 좋지만, 속도가 빠르잖아요. 지금 중요한건 뭐다?? 속도다~~~~ 다됐다~!!! 아직 철거 전이고, 비교적 저렴하게 나온 매물이 있습니다. 주택담보대출 받고 사실 의향이 있으신 분들은 서두르셔야겠어요. 멸실 된 후에는 주택담보대출을 받을 수 없으니까요. 방배삼익은 대형평형이 증가하면서 사업시행계획을 일부 변경했습니다. 기존 721세대에서 707세대로 줄어 들었는데요. 지하 5층~지상 27층 아파트 8개동 임대 70세대 및 부대복리시설 등을 지을 계획이라고.. 2023. 3. 31.
방배 신동아 작년 4월에 방배 임장한 뒤로 세번째 방배 임장이네요. 처음엔 재건축만 둘러봤고, 두번째엔 재개발만 둘러봤습니다. 이번엔?? 전체적으로 발길 닿는 곳을 다니다 보니 재건축, 재개발을 두루두루 볼 수 있었네요. ㅎㅎㅎ 함께 보실까요?? ^-^ 방배역 1번 출구 쪽으로 나와서 신동아 아파트를 가는 길 맞은편에 효령대군 이보묘역이 있습니다. 효령대군은 세종대왕의 둘째 형이지요. 비싼 방배동 한가운데에 위치한 왕자님의 묘가 자리를 지키고 있네요. 봄봄봄 봄이 왔네요~ 아파트를 보러 다니면 눈을 즐겁게 해주는 이 계절이 참 고맙습니다. 개나리와 벚꽃들이 예쁘게 맞이해 줍니다^-^ 방배 신동아는 대단지는 아니지만 강남권에 위치해 있고 서리풀터널, 강남순환도로를 비롯해 서초 IC 등을 이용할 수 있는 교통의 요지에 .. 2023. 3. 30.
올해 재개발, 재건축 분양 12.6만 가구 https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0006712738 올해 재개발 분양 9만 가구 '사상 최대'…광명에 1.2만 가구 올해 재개발을 통한 아파트 분양물량은 총 9만여가구로 사상 최대치를 기록할 전망이다. 29일 부동산R114에 따르면 올해 재개발·재건축 정비사업을 통한 분양물량은 122개 단지 총 12만6053가구로 2 n.news.naver.com 부동산 R114, 재개발, 재건축 분양 12.6만 가구 경기 3.5만 가구 최다... 서울은 동대문구 이문동에 올해 재개발을 통한 아파트 분양물량은 총 9만여가구로 사상 최대치를 기록할 전망이다. 올해 재개발, 재건축 정비사업을 통한 분양물량은 122개 단지 총 12만6053가구로 2019년 이후 4년 만에 가장 많.. 2023. 3. 29.
아파트 재건축 시 적용되는 '용적률 인센티브' 돌봄시설 만들면 용적룰 5% 포인트 더 준다 서울시, 15년 만에 기준 개정 서울시가 아파트 재건축 시 적용되는 '용적률 인센티브' 기준은 15년만에 바꿨다. 최대한 받을 수 있는 용적률 인센티브는 20%포인트로 동일하지만, 어린이집 등 돌봄시설을 만들 경우 혜택을 주는 등 기준이 변경됐다. 서울시는 22일 재건축,재개발 과정에서 적용되는 '공동주택 허용 용적률 인센티브 기준'을 전면 개정한다고 밝혔다. 방재안전, 돌봄시설, 감성 디자인, 지역 맞춤형이라는 기준에 따라 용적률 인센티브를 준다는 방침이다. 2008년 이후 15년 만에 기준이 바뀌는 것. 화재,소방,피난 등 안전시설 성능을 법에서 정한 기준보다 높게 개선하면 용적률 5% 포인트 제공 아이 돌봄과 놀이시설 설치 시 용적률 인센티브 5% 포인트.. 2023. 3. 22.
반응형