반응형 전세자금대출2 전월세전환율 때문에 월세에서 다시 전세로 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 서울의 월세 가격이 고공행진 중입니다. 역전세와 전세사기 등으로 인해 전세 공포에서 월세 수요가 오히려 늘어났기 때문입니다. 오피스텔, 빌라 뿐만 아니라 아파트 전월세전환율도 계속 오르고 있어 전세금리를 뛰어 넘는 추세입니다. 이미 오를대로 올라 다시 월세 선호 현상이 꺾일 것이라는 분석도 나옵니다. 한국부동산원에 따르면 5월 전국 오피스텔 전월세전환율은 5.85%입니다. 통계가 공개된 2018년 1월 이후 역대 최고치를 기록했습니다. 서울 오피스텔 평균 전월세 전환율도 5.41%로 역대 최고로 높습니다. 아파트도 마찬가지로 서울 전월세전환율은 4.8%로, 작년 말 보다 0.4% 상승했습니다. KB부동산에 다르면 최근 전월세전환율은 이미 5%를 넘었습니다. 7월.. 2023. 7. 27. 월급의 3분의1이 월세라니... 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 서울 주택 평균 월세가격이 100만원을 웃도는 것으로 나타났습니다. 통계청이 올해 2월 발표한 2021년 임금근로자 평균소득 333만원이라는 점과 비교하면, 직장인 평균 월급의 3분의 1을 월세로 내는 셈입니다. 월세 보증금 평균값은 1.5억에 근접하고 있습니다. 평균값이라는 걸 주의하셔야 합니다. 역전세난 등으로 월세를 찾는 임차인들이 증가하고 있는데 월세 비용이 늘어나고 있으니 주거비 부담도 함께 늘어납니다. 아파트 월세 부담은 다른 주택보다 상대적으로 더 큰데요. 서울 아파트 평균 월세가격은 124만원이라고 하네요. 이것도 평균임을 주의하셔야 합니다. 역전세 위험가구 비중이 크게 늘면서 집주인으로부터 보증금을 못 돌려받는 사태가 벌어질까 두려워 월세거래를 .. 2023. 7. 7. 이전 1 다음 반응형
