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지구단위계획6

'한강변 70층 아파트' 기대에 재건축단지 잇단 신고가 압구정 신현대·여의도 진주 등 지난달 매매 거래 '최고가' 경신 매물 적지만 매수 문의도 증가 토지거래허가구역 등의 규제로 그간 잠잠하던 압구정과 여의도의 재건축 단지가 들썩이고 있다. 특히 최고 70층 높이의 스카이라인을 골자로 한 신속통합기획안이나 지구단위계획이 발표되면서 매수 문의가 부쩍 늘었다. 일부 최고가를 기록하는 단지도 등장하고 있다. 다만 매물 자체가 많지 않은 데다 토지거래허가구역으로 묶여 있고 매매 가격도 높아 실제 거래는 드물게 체결되고 있다. 강남구 압구정 신현대아파트(183㎡)는 올 3월 27일 60억원에 거래돼 불과 일주일 만에 종전 최고가인 59.5억을 또다시 넘어섰다. 주변의 현대13차아파트(108㎡)도 같은 달 37억원에 매매됐다. 압구정 인근의 한 공인중개소는 "지난해 1.. 2023. 5. 2.

난곡사거리지구 용도 완화 계획...입지 경쟁력 살린다 서울시는 제6차 도시 건축공동위원회에서 관악구 난곡사거리지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경안)을 수정가결했다고 27일 밝혔다. 관악구 서측에 위치한 난곡사거리지구중심은 관악구의 주요 교통축인 남부순환로에 위치하고 있다. 가산·대림광역중심 및 봉천지역중심 등 서남권 주요 중심지와의 접근성이 좋고, 향후 난곡선 개통 시 여의도 도심과의 접근성도 향상될 예정으로 입지적 경쟁력이 풍부한 지역이다. 서울시는 난곡사거리지구의 입지적 잠재력을 바탕으로 지구중심의 자족도시기능 강화 및 난곡선 예정 역세권 활성화를 위해 지구단위계획 재정비를 추진하게 됐다. 주요 재정비 내용으로는 기존엔 준주거지역 이상에서만 가능했던 바닥면적 3만㎡ 이상 업무시설 및 지식산업센터가 제3종일반주거지역에도 건축 가능하도록 용도완화계.. 2023. 4. 27.

'구름뷰' 아파트 생기려나...최고 49층 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005118419?sid=101 서울 강남구 압구정 아파트 일대에 대한 '재건축 개발' 밑그림이 다음 주에 공개된다. 지하철 3호선 압구정역 주변은 준주거지역으로 용도가 오르는 방안이 유력해 '초고층 개발'이 이뤄질지 주목된다. 18일 정비업계에 따르면 서울시는 압구정 2~5구역에 대한 신속통합기획안(신통기획안)을 마련했고 오는 25일부터 이틀간 주민들에게 이를 소개한다. 신통기획 주민설명회를 압구정 2·3구역은 25일, 압구정 4·5구역은 26일에 각각 진행할 예정이다. 서울시는 준비된 기획안에 대해 주민의견을 수렴한 후 조만간 확정안을 발표하겠다는 입장이다. 신통기획은 서울시가 민간과 재건축 정비계획안 초안을 함께 만드는 .. 2023. 4. 18.

10월부터 수천만원 내라니...주택 아닌 '생숙' https://v.daum.net/v/20230414043054927 2023. 4. 14.

이수역 역세권이 965가구, 홍은동 재개발 속도 서울 지하철 4호선과 7호선이 지나는 이수역 인근에 최고 29층 높이 965가구 규모 아파트 단지가 지어진다. 최근 열린 도시 건축공동위원회 수권소위원회에서 이수역 인근에 역세권 주택과 공공임대주택을 짓기 위한 지구단위계획안이 통과됐다. 구체적인 대상지는 서울 동작구 사당동 161-55번지. 노후된 불량 건축물이 모여 있어 주거 환경 개선이 필요했다. 지구단위계획안에 따르면 이곳에는 앞으로 지하3층~지상 29층으로 이뤄진 965가구 규모 공동주택이 건립된다. 이중 공공임대주택은 89가구 공급된다. 인접한 사당로 27길에는 지역 주민 모두가 이용할 수 있는 커뮤니티 시설을 배치한다. 특히 청소년 문화센터를 최우선으로 마련할 계획이다. 서대문구 홍은동 14-11번지 일원에 대한 지구단위계획안도 통과됐다. 대.. 2023. 4. 9.

'재건축 대어' 삼풍아파트 https://n.news.naver.com/mnews/ranking/article/648/0000014823?ntype=RANKING&sid=001 [집잇슈]서초에 큰 장 선다!…기지개 펴는 '삼풍아파트' 재건축 서울 서초구 '재건축 대어'로 불리는 삼풍아파트가 규제 완화에 발맞춰 기지개를 펴기 시작했다. 연내 정밀안전진단 통과를 목표로 재건축 사업을 본격 추진한다는 방침이다. 강남에서도 고급 n.news.naver.com 정밀안전진단 모금중...10월 통과 목표 노른자위 입지에 한동훈 장관 보유 눈길 높은 용적률, 추진위 통합 등 관건될 듯 서울 서초구 '재건축 대어'로 불리는 삼풍아파트가 규제 완화에 발맞춰 기지개를 펴기 시작했다. 연내 정밀안전진단 통과를 목표로 재건축 사업을 본격 추진한다는 방침.. 2023. 3. 22.

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