반응형 한남3구역3 관리처분인가 앞둔 한남3구역 눈치싸움 서울 용산구 한남3구역 관리처분계획 인가가 늦어도 이달 말까지 결정될 예정인 가운데, 해당 지역 조합원 물건 거래를 두고 눈치싸움이 한창이다. 당장 수익 실현을 원하는 집주인이 관리처분인가 전 매물을 처리하려는 움직임을 보이는 한편, 프리미엄을 최소화하면서 대출 등을 통해 자금 마련을 꾀하는 수요자들의 거래 완료 시기 등을 고민하고 있다. 현재 한남3구역은 투기과열지구에 속해 있다. 도시 및 주거환경정비법상 투기과열지구로 지정된 지역에서 재개발사업을 시행하는 경우 관리처분계획인가 후 해당 정비사업 건축물 토지를 양수한 사람은 조합원이 될 수 없다. (상속, 이혼으로 인한 양도 양수는 제외) 그 때문에 관리처분계획 인가 전까지 사업지 건물 토지 소유권을 넘겨받은 사람은 분양권을 얻지만 이후 소유권을 획득한.. 2023. 6. 1. 한남3구역, '상가분쟁' 가처분 소송 승소_가을에 이주 목표 # 6월 관리처분 승인 후 연내 이주 개시 상가 조합원들의 소송으로 관리처분 가처분이 인용됐던 한남3구역 재개발 사업이 재판에서 승소했다. 조합은 다음달 내 용산구청으로부터 관리처분 승인을 받고 이르면 가을께 이주를 시작할 계획이다. 이번 소송의 가장 큰 쟁점은 근린생활시설과 판매시설의 분양가(추정액) 차이가 너무 크다는 오해였다. 그러나 재판부는 "전용면적당 단가를 기준으로 볼때 근린생활시설 및 판매시설은 면적 외에도 위치, 접근성, 업종별 분포 등 다양한 요인들이 가치 평가에 고려될 수밖에 없다"며 조합의 손을 들어줬다. 이날 조합이 승소하면서 두 달 여 멈춰섰던 한남3구역 재개발 사업도 다시 탄력을 받을 전망이다. 이주형 한남3구역 조합 이사는 조합에서 주장한 내용들이 다 인용되서 사업이 재개될 것.. 2023. 5. 26. 한남3구역 , 관리처분 인가 위한 큰 산 넘어 https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005455918?sid=101 [단독] 한남3구역, 관리처분 인가 위한 큰 산 넘어 서울 용산구 한남3재정비촉진구역. 사진=연합뉴스 서울 한남뉴타운 3구역(재개발)이 관리처분 인가와 이주를 위한 큰 산을 넘었다. 4일 정비업계에 따르면 한남3 재정비촉진구역 조합 대의원 6명 n.news.naver.com 서울 한남뉴타운 3구역(재개발)이 관리처분 인가와 이주를 위한 큰 산을 넘었다. 한남3재정비촉진구역 조합 대의원 6명이 제기한 소송에서 조합이 승소한 것으로 전해졌다. 앞서 지난해 12월 대의원들의 반대로 정관 변경와 이주관리 업체 선정이 부결되면서 사업이 지연된 바 있다. 이에 조합은 이주관리업체와 범죄예방업체 선정에 관한.. 2023. 4. 4. 이전 1 다음 반응형
