방배 신동아

작년 4월에 방배 임장한 뒤로 세번째 방배 임장이네요.

처음엔 재건축만 둘러봤고,

두번째엔 재개발만 둘러봤습니다.

이번엔?? 전체적으로 발길 닿는 곳을 다니다 보니 재건축, 재개발을 두루두루 볼 수 있었네요. ㅎㅎㅎ

 

함께 보실까요?? ^-^

효령대군 이보묘역

방배역 1번 출구 쪽으로 나와서 신동아 아파트를 가는 길 맞은편에 효령대군 이보묘역이 있습니다.

효령대군은 세종대왕의 둘째 형이지요.

비싼 방배동 한가운데에 위치한 왕자님의 묘가 자리를 지키고 있네요.

효령문화원

봄봄봄 봄이 왔네요~

아파트를 보러 다니면 눈을 즐겁게 해주는 이 계절이 참 고맙습니다.

개나리와 벚꽃들이 예쁘게 맞이해 줍니다^-^

 

방배 신동아는 대단지는 아니지만 강남권에 위치해 있고 서리풀터널, 강남순환도로를 비롯해 서초 IC 등을 이용할 수 있는 교통의 요지에 자리 잡았습니다. 도보 5분 거리에 2호선 방배역이 있는게 큰 장점이죠.

또 인근에 고속버스터미널, 서울성모병원, 예술의 전당, 서리풀공원 등 생활 인프라까지 다 갖췄네요.
그 뿐인가요??
서울고, 상문고 등을 포함한 명문 학교가 가까이 포진해 있고, 단지 주변에 효령대군묘와 매봉재산이 있어 녹지도 풍부합니다.

방배신동아

방배역에서 가장 가까운 도로변에 위치한 방배신동아.

입지 좋은건 말할 것도 없고 착한 용적률까지....

예전부터 신동아는 입지 좋은 곳을 선점하는 탁월한 능력이 있는거 같아요.

신동아가 자리한 곳이면 눈여겨 볼 것!!! ^-^

왼쪽부터 방배신동아, 동양파라곤, 방배아트자이, 방배삼익(높디 높은 펜스)

신동아는 2020년 12월 높은 동의율(90.5%)로 조합 집행부를 출범시켰고, 불과 1년 7개월 만에 사업시행인가를 받아냈다고 합니다. 조합원 중 65세 이상 비율이 40%에 달하는 신동아는 투자 목적의 외지인보다 수십 년간 실거주해온, 재건축 후에도 실거주할 예정인 조합원이 많은 편이라고 하네요.

올 초에는 시공사 선정까지 마치며 사업이 순항하는 모습입니다. 

지난 1월에 포스코건설을 시공사로 선정했습니다.

단지명은 포스코건설이 새로 만든 프리미엄 브랜드 '오티에르'가 적용될 예정.

지하 3층~지상 최고 35층, 7개동, 총 843가구 규모 아파트를 새로 짓게 되네요.

방배신동아 재건축 후... 오티에르방배

가장 중요한 것은 15층 중층인데도 평균 지분이 23평!!! 

그야말로... 사업성 쩝니다~!!!

33평부터 60평까지 구성되어 있는데요.

가장 저렴한 것이 23.5억부터 호가 시작합니다. 

 

이렇게 높은 펜스가 쳐져 있는 것은 둔촌주공 이후로 처음 봅니다.

작년에 왔을 때와는 완전 다른 모습이라 깜짝 놀랐네요.

 

아니!!!

단지 방배 신동아만 몇줄 썼을 뿐인데 왜 이렇게 긴 느낌이죠??

오늘은 우리 둘째 생일이기도 하니 오늘은 이쯤에서 마무리하도록 하겠습니다.

길면... 읽기도 지치시잖아요~ ㅎㅎㅎㅎ (핑계가 좋구나 아주~~~)

 

 

그럼 내일 방배삼익부터 함께 둘러보기로 하고 

굿밤 보내세요 ^-------^