아... 날씨가 흐리니 사진을 찍어도 다 우중충하고 흐리멍텅한 느낌입니다.
파아란 하늘이 너무도 그립습니다.... ㅠ.ㅠ
오늘의 임장은 한티역부터 출발하겠습니다.
지난번 선릉~역삼 둘러보고 점심 먹고 난 후부터입니다.
순대국을 든든하게 먹었으니 또 소화를 시켜야겠죠?? ^----^
도곡카운티와 도곡렉슬이 한 눈에 들어오네요.
지난번에 도곡역에서부터 한티역쪽으로 올때와는 또 다른 분위기가 느껴집니다.
임장을 할 때 다른 방향에서 돌아보게 되면 전에는 보지 못했던 것들이 보이게 되면서 임장을 할수록 재밌게 느껴집니다.^^
사진에서 보기엔 도록렉슬이 작은 단지처럼 보이지만 3002세대의 총 34개동이나 있는 제법 큰 단지입니다.
더구나 대도초등학교, 중앙사대부속고등학교, 숙명여중고가 붙어 있어 그야말로 학군지의 위력을 느낄 수 있는 단지네요.
도곡렉슬을 사진 찍으면서 발견한 사실~!!!
궁금해서 찾아보았죠.
도곡렉슬은 도곡 주공 1차 아파트를 재건축한 것으로,
현대건설, LG, 쌍용 컨소시엄으로 각각의 회사가 1/3씩 시공을 했다고 합니다.
44평 단일평형으로만 이루어진 롯데캐슬리베는 롯데백화점 바로 맞은편에 위치합니다.
생활면에서나 교육면에서나 너무 편리하고 매력적인 단지네요. 그래서 가격이.... 30억!!! ㄷㄷㄷ;;;
단국대학교부속소프트웨어고등학교더라구요.
한마디로 IT 특성화고등학교입니다.
2023년도부터 첫 졸업생이 나왔으며, 서울권에 있는 유명한 대학들로 들어간 케이스가 상당수 존재하고 있다고 합니다.
그걸 증명하려는 듯 보란듯이 플랭카드가 걸려 있군요^^
단국대학교 부속이라는 이름이 있는 것도 굉장히 크게 작용할 것 같네요.
단대소고 플랭카드에 이끌려 자연스럽게 올라가 봅니다.
살짝 경사진 모습을 볼 수 있는데요.
맞은편에 바로 단대부고가 딱~!!!
이 동네는 확실히 학군지 명성에 걸맞게 명품 학교들이 옹기종기 모여 있네요.
집에서 학교 운동장이 훤히~ 보이니 학부모 입장에서는 참 좋겠습니다.
저도 우리 아이들 학교가 보이니 점심시간, 하교시간에 아이들을 볼 수 있어서 참 좋거든요.
아이들 재잘대고 깔깔거리는 소리는 참 듣기 좋아요~!!! (욕만 하지 않으면요;;;)
특이한 점이 뭔줄 아세요??
분명 32, 33평이 있지만 매물은 하나도 없습니다.
학군지답게 전세로 깔고 앉는 사람들이 많다는, 전세수요가 많은 단지라는거죠!!!
44평이 37억부터 호가가 올라와 있네요.
용적률이 258%나 되지만 역삼동에 있는 아파트들과 다르게 왠지 더 넓고 여유로워 보였답니다.
명품 고등학교를 품고 있고 앞쪽에는 학원가를 품고 있으니... 왜 래대팰이 그리 인기가 많은지 알겠더라구요.
거의 모든 학교와 학원이 도보권이니 굉장히 매력적입니다.
아이고.... 상가도 재건축해야겠어요.... 썩음썩음한것이....;;;
위치가 너~~무 좋은 대치 선경3차입니다.
수직증축 리모델링 추진하다가 인근 상가 포함해서 가로주택정비 사업으로 진행되어 현대건설이 THE H로 들어오게 됩니다.
54세대의 매우 작은 규모이지만 하베님께서 상승장일 땐 45억은 되어 있을꺼라 말씀하셨죠.
강남구 대치역에서 1분 컷으로 완전 초역세권!!!
역시 입지가 좋으면 소규모 나홀로 아파트도 문제 없다는 것을 여실히 보여줍니다.
래대팰2단지는 33~55평까지 구성되어 있는데 33평은 매물 자체가 없습니다.
아까 말씀드린 대치아이파크와 같은 맥락인것 같네요.
대치역 가는 길에 만난 아이.
어머 넌 누구니?? 일단 좀 찍자!!!
바로 옆 선경 3차가 가로주택정비구역 재건축 예정이라 그런지 한보미도맨션 3차도 가격이 어마어마합니다.
매매가 39.5억!!!
토지거래허가규역이므로 매수 후 3개월 이내 실입주해야 하네요.
앞으로 어떻게 될지 더욱 궁금하고 기대되는 물건이네요.
이렇게 한티역에서 기분 내키는대로 대치역까지 둘러봤습니다.
마음이 이끄는 대로하는 분위기 임장 즐거우셨나요?? ^-----^
다음 분위기 임장으로 또 만나요~!!!
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