서울 매매수급지수 10개월 만에 최고치

서울 아파트 매수 수요가 빠르게 회복하고 있다.

서울 아파트 매매수급지수는 83.9로 지난 2월 넷째 주 66.3으로 저점을 기록한 뒤 14주 연속 상승했다.
지난해 8월 둘째주 84.4 이후 약 10개월 만에 가장 높은 수치다.

매매수급지수는 부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 것으로 기준선 100보다 낮을수록 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 뜻이다.

매매수급지수가 기준선 100을 밑돌고 있어 여전히 집을 팔려는 사람이 더 많지만 매수심리가 3달 연속 살아나고 있는 셈이다.

부동산 전문가들은 특례보금자리론 출시 등 정부의 규제 완화 정책에 힘입어 아파트 매수에 나서는 실수요자들이 늘어난 것으로 분석한다. 실제로 강남권을 중심으로 집주인들이 매물을 거둬들이고 호가를 올리는 모습도 나타나면서 아파트값이 반등하는 분위기가 나타난다.

지난 3월까지 12~14억에 거래되던 강동구 고덕동 고덕그라시움 전용 84는 지난달 30일 16.5억에 거래됐다.

부동산 시장에선 시중의 급매물이 상당수 소진되고, 일부 단지를 중심으로 매매 호가도 오르면서 실거래가 상승으로 이어졌다는 분석이 나온다.


[출처:뉴시스]