HOT한 서울 분양시장 열기

안녕하세요.
호갱되지 않는 호갱너너입니다.

비수기로 통하는 여름철에도 서울 분양시장은 활기를 띠고 있습니다.
고금리 기조에 원자재 가격 인상 등으로 지난해부터 분양 시기를 재던 단지들이 속속 나서기 시작했고, 수요자들도 집값 바닥론에 무게가 실리자 더는 지체하지 않는 모습입니다.

구의역 롯데캐슬 이스트폴

8월 분양 시작된 롯데캐슬 이스트폴이 1순위 청약 접수에서 올들어 서울 최다 기록을 달성했습니다.
8월 1일인 어제 1순위 청약을 진행한 결과 420 가구 모집에 4만 1344명이 몰려 평균 경쟁률 98.4:1을 기록했습니다.
올해 서울에서 분양한 총 13개 단지 중 가장 많은 청약 접수 건수인데요. 
앞서 서울 최다 청약 접수를 기록한 '청량리 롯데캐슬 하이루체'는 2만1322건으로 그의 2배에 달하는 것입니다.
최고 경쟁률은 303.2:1로, 전용면적 74㎡ 타입에서 나왔습니다.

평균 분양가가 평당 4050만원인 롯데캐슬 이스트폴은 지하철 2호선 구의역 초역세권 입지를 자랑합니다.
지하 7층~지상 최고 48층, 6개 동, 총 1063 가구 규모인데요.
광진구는 입지 등에서 광장동이 실거주 선호 지역으로 꼽혔는데 자양동 등 주변 지역도 과거보다 선호도가 높아졌습니다. 분양가가 저렴하지는 않지만, 입지와 시세 차익 등을 보고 청약통장을 많이 넣은 것으로 보입니다.

 

청계SK뷰

SK에코플랜트가 짓는 '청계 SK뷰'도 오는 4일 입주자모집공고를 내고 분양을 본격화할 예정입니다.
지역주택조합에서 일반분양까지 온 이 단지는 성동구 용답동 일원에 지하 5층~지상 34층, 3개 동, 전용 59~84 총 396가구 규모로 조성되며 이 중 108 가구가 일반분양 물량입니다.
지하철 2호선 신답역을 도보 2분에, 5호선 답십리역을 도보 3분에 이용할 수 있습니다.

 

래미안 라그란데

삼성물산이 동대문구 이문1재정비촉진구역을 재개발한 '래미안 라그란데'도 오는 4일 입주자모집공고를 내고 중순께 청약을 진행할 계획입니다. 지하 5층~지상 최고 27층, 38개 동, 총 3069 가구 규모로, 이 중 920 가구가 일반분양됩니다. 이문 휘경뉴타운으로 묶인 '휘경자이 디센시아'가 앞서 1순위 청약에서 평균 51.7:1의 경쟁률을 거둬 흥행을 이어갈지 관심이 쏠립니다. 

7월 서울 아파트 1순위 청약 평균 경쟁률은 119.3:1로 전국에서 유일하게 세 자릿수를 기록하며 청약 열기가 뜨거워졌는데 이달에도 알짜 단지가 몰려 서울 분양 시장은 호조세를 이어갈 것으로 보입니다.

 

8월 첫째주 분양캘린더 : 롯데캐슬이스트, 청계SK뷰 분양

 

이문·휘경에 '자이·아이파크·래미안' 줄줄이 분양