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관리처분계획인가3

돈되는 재건축·재개발 진행절차 쉽게 보기 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 재건축·재개발 투자라고 하면 막막하고 어렵게 느껴질 수 있습니다. 전체 절차를 숙지하고 있는 것만으로도 뉴스나 기사를 보실 때 한결 이해가 빠르고, 어느 시기에 매수하는 것이 가장 적절한지도 파악할 수 있게 됩니다. 그렇다면 재건축과 재개발의 차이는 정확하게 무엇일까요? 어떤 분들은 재건축은 낡은 아파트를 새로 짓는 사업이고, 재개발은 오래된 빌라나 주택을 개발하는 사업이라고 알고 계실텐데요. 이것은 반은 맞고 반은 틀린 답입니다. 용어의 의미를 정확히 알아야 제대로 된 공부가 됩니다. 그럼 이 두 사업이 차이점을 차근차근 살펴보실까요?? 주택재건축 사업정비기반시설은 양호하나 노후·불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위해 시행하는 사업. 정비기반시설.. 2023. 8. 22.
노량진뉴타운 사업 진행현황 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 서울 서남부권에 9000여 가구가 들어서는 노량진뉴타운이 사업에 속도를 내고 있습니다. 노량진 7구역이 이달 관리처분계획인가를 신청하면서 노량진뉴타운 재정비구역 중 5번째 관리처분인가를 바라보고 있습니다. 관리처분계획인가는 이주, 철거, 일반분양 전 마지막 단계로 재개발 사업에서 막바지 관문으로 꼽히는데요. 신청 후 관리처분인가까지는 4~6개월 정도 소요됩니다. 관리처분계획인가의 법정기간은 60 일지만, 자료 보완 등이 필요하면 연장할 수 있습니다. 여기에 한국부동산원의 타당성 검증까지 받아야 하기 때문에, 시간이 꽤 소요됩니다. 최근에 인가를 받은 4 구역은 4개월이 걸렸는데, 이례적으로 빨리 나온 케이스로 볼 수 있습니다. 동작구 대방동 일대에 지하 3층~지.. 2023. 7. 20.
재개발 분담금 없는 조합원도 취득세 낸다 https://n.news.naver.com/mnews/article/648/0000015461?sid=101 재개발 분담금 없는 조합원도 취득세 낸다정부가 지난달 재개발사업 취득세 과세체계를 전면 개편하면서 재개발주택에 대한 취득세 부담에 상당한 변화가 생긴 것으로 확인됐다. 종전에는 조합원이 재개발주택에 입주하게 되면 분담금n.news.naver.com 정부가 지난달 재개발사업 취득세 과세체계를 전면 개편하면서 재개발주택에 대한 취득세 부담에 상당한 변화가 생긴 것으로 확인됐다. 종전에는 조합원이 재개발주택에 입주하게 되면 분담금만큼만 취득세를 부담했는데, 앞으로는 재건축주택과 동일하게 총 공사비에서 본인이 받는 면적만큼 취득세를 부담하게 된다. 재개발로 허물기 전 주택의 가치가 높아서 분담금이 적거.. 2023. 4. 13.
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