반응형 전셋값 상승2 전월세전환율 때문에 월세에서 다시 전세로 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 서울의 월세 가격이 고공행진 중입니다. 역전세와 전세사기 등으로 인해 전세 공포에서 월세 수요가 오히려 늘어났기 때문입니다. 오피스텔, 빌라 뿐만 아니라 아파트 전월세전환율도 계속 오르고 있어 전세금리를 뛰어 넘는 추세입니다. 이미 오를대로 올라 다시 월세 선호 현상이 꺾일 것이라는 분석도 나옵니다. 한국부동산원에 따르면 5월 전국 오피스텔 전월세전환율은 5.85%입니다. 통계가 공개된 2018년 1월 이후 역대 최고치를 기록했습니다. 서울 오피스텔 평균 전월세 전환율도 5.41%로 역대 최고로 높습니다. 아파트도 마찬가지로 서울 전월세전환율은 4.8%로, 작년 말 보다 0.4% 상승했습니다. KB부동산에 다르면 최근 전월세전환율은 이미 5%를 넘었습니다. 7월.. 2023. 7. 27. 서울 아파트 역전세 강남 지역 중심으로 주춤 서울 아파트 역전세가 강남 지역을 중심으로 주춤해진 것으로 나타났다. 서울 아파트 역전세가 증가세를 멈췄다는 건 해당 지역 평균 전셋값이 하락세를 멈추고 반등했다는 의미다. 서울 아파트 역전세 감소는 송파구에서 두드러졌다. 송파구는 올 상반기 내내 강동구와 함께 역전세 발생 사례가 1000건을 넘나 들며 최다 위험 지역으로 분류돼 왔는데, 이달 들어 817건으로 뚝 떨어졌다. 강동구는 1046건 정도이다. 송파구 한 공인중개사는 "작년 말 대출 규제 완화 등 부동산 정책 발표 뒤부터 거래가 많이 되다가 지금은 매물이 들어가고 소강상태이며 거래가 활발하다기보다는 전세 물건이 적은 편이라 전셋값이 뛸 수 있다"고 말했다. 송파구와 더불어 강남구와 서초구도 전셋값이 오르며 역전세 발생 사례가 크게 줄고 있다... 2023. 6. 6. 이전 1 다음 반응형
