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가계약금 해제시... 어떻게? https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005464343?sid=101 "집 안 살게요"…'가계약금' 걸었는데 어떻게?[똑똑한 부동산] 최근 주택매수심리가 조금씩 살아나면서 일부 매매가격의 조정이 컸던 지역을 중심으로 매매가격이 반등하는 움직임이 나타나고 있다. 이에 시장에 매물을 내놓았던 일부 매도자들이 급매를 n.news.naver.com 주택 매수 심리 반등, 가계약 상태에서 계약해제 사례 매수인은 계약금 포기, 매도인은 두배 지급으로 해제 일부 계약금만 입금한 상황에서 다툼 발생할 여지 최근 주택매수심리가 조금씩 살아나면서 일부 매매가격의 조정이 컸던 지역을 중심으로 매매가격이 반등하는 움직임이 나타나고 있다. 이에 시장에 매물을 내놓았던 일부 매도자들이 급.. 2023. 4. 15.
서울 전세의 반격...저자세 집주인 태도가 바꼈어요 https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002130684?sid=101 서울 전세 매물 줄고 월세 →전세 움직임 감지 가격 하락 둔화 보이는데 지방은 역전세 지속 우려 금리 인상이 둔화될 것이라는 신호와 동시에 대출금리가 소폭 하락하면서 서울 아파트 전세 시장이 바닥을 다지며 회복세를 보이는 모양새다. 다만 지방의 경우 매물 소화가 더디고 대규모 입주까지 계속될 예정이라 전세 시장이 회복이 요원한 상황이다. 지난달 서울 전·월세 거래 중 전세 비중은 63.2%로 집계됐다. 지난 2월 대비 6.8% 포인트 증가한 수치다. 시중은행 전세대출 금리 하단이 3%선으로 내리자 월세로 옮겨간 전세 세입자들이 다시 전세로 방향을 틀고 있다는 분석이다. 이에 따라 줄줄이 쌓이던 .. 2023. 4. 15.
강남 전세 6억 뛰었다 https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002130640 백약무효 강남 전세 6억 뛰었다…고공행진 ‘대치동 올수리 전세’ [부동산360] 올해 예정된 입주 물량이 많아 전셋값 하락세가 가속화되던 서울 강남구에서 10일도 채 안 돼 수억원이 오른 거래 사례가 나타나 주목된다. 강남 내에서도 선호도가 높은 주요 아파트 단지에선 n.news.naver.com 대치 동부센트레빌 전용 121, 24억 전세 거래 지난 2월 거래금액보다 6.5억 오른 가격 "몇 억 들인 올수리 전세...급매 사라져 가격 올라" 이번주 강남 전셋값 -0.08%...한 주 새 낙폭 둔화 올해 예정된 입주 물량이 많아 전셋값 하락세가 가속화되던 서울 강남구에서 10일도 채 안돼 수억원이 오른 거래 .. 2023. 4. 15.
롯데건설, 법원에서 '잠실 미성·크로바' 재건축 시공권 박탈 http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20230414000396 [단독]롯데건설, 법원에서 ‘잠실 미성·크로바’ 재건축 시공권 박탈 서울 송파구 미성·크로바 재건축 조합의 시공사로 선정되서 공사가 한창 진행 중인 롯데건설이 법원의 판결로 시공권을 박탈당할 위기에 처했다. 14일 정비업계와 법원에 따르면 서울고등법원 biz.heraldcorp.com 서울 송파구 미성·크로바 재건축 조합의 시공사로 선정되어 공사가 한창 진행 중인 롯데건설이 법원의 판결로 시공권을 박탕당할 위기에 처했다. 서울고등법원 민사9부는 전날 신 모씨 등 미성·크로바 재건축 조합원들이 조합과 롯데건설 등을 상대로 낸 '총회결의 무효확인' 소송을에서 원심을 뒤집고 원고 승소 판결했다. 대법원에서 고등법원.. 2023. 4. 14.
10월부터 수천만원 내라니...주택 아닌 '생숙' https://v.daum.net/v/20230414043054927 2023. 4. 14.
고금리의 시대가 점차 저물고 있다. https://n.news.naver.commnews/article/243/0000043368?sid=101/ ▒ 2월과 4월, 두달 연속 기준금리 동결 나와 ▒ 대출 금리 떨어지자 추가 영끌 모습도 고금리의 시대가 점차 저물고 있다. 특히 한은이 금융통화위원회(금통위)에서 두번 연속 금리를 동결하면서 지난 1년 넘게 고금리를 버텨온 영끌족들에게 한 줄기 빛이 보이기 시작했다. 은행들도 연체율 상승 우려가 덜었다고 보고 있다. 최근엔 주택담보대출이 증가로 돌아선 모습이다. 은행 혼합형 주담대 금리 연 3%대로 금융권에 따르면 국내 은행이 대출금리는 빠르게 떨어지고 있다. KB·국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행의 고정형(혼합형)주담대 금리는 4월 7일 기준 연 3.69~5.91%를 기록. 대.. 2023. 4. 14.
김영모과자점 잠실에비뉴엘점 오늘은 특별한 분의 초대로 김영모과자점을 다녀왔어요~^^ 네이버지도에서 알려준대로 잠실역 2번 출구로 나가서 돌아갔는데 10시 30분 백화점 오픈하길 기다리는 사람들이 1층에 쭈욱~ 길게 서 있었습니다. 나중에 안 사실이지만 지하철과 연결된 곳이 있어 에스컬레이터 타고 바로 5층으로 갈 수 있더라구요. 이곳은 워낙 명소라서 오픈런은 필수입니다. 지난번 조금 늦게 갔더니 대기가 너무 길어서 발길을 돌려야했다지요...ㅠㅠ 참고하세요^~^에스컬레이터를 타시고 5층 올라오셔서 직진하시면 끝자락에 위치해 있습니다.석촌호수가 내려다보이는 5층 김영모과자점~♡ 뷰맛집이기도 한 이곳 날씨만 화창했다면 더 아름다웠을텐데 극악한 미세먼지 때문에 빛을 발하지 못했네요... 야속해라~~~김영모 과자점에 오면 꼭 먹어봐야 한다.. 2023. 4. 13.
잠실 아파트값 20억원대 재진입 https://n.news.naver.com/mnews/ranking/article/215/0001095239?ntype=RANKING&sid=001 최근 급매물 소진으로 서울 아파트값 하락폭이 둔화되는 가운데, 송파구와 동작구 2곳은 아파트값이 상승 전환했다. 이번주 서울 아파트값은 0.11% 내려 지난주(-0.13%)보다 하락폭이 축소했다. 전문가들은 지난달 공시가격이 크게 하락하며 보유세 부담이 줄고, 시중은행의 담보대출 금리가 최하 3%대에 진입하는 등 실질 금리가 내려가면서 매도자들이 급매물을 거둬들인 영향이 크다고 보고 있다. 특히 지난해 아파트값 하락 폭이 컸던 송파, 강동구 등지의 대단지 아파트에서는 실거래가도 상승 흐름을 보이면서 낙폭을 줄이고 있다. 구별로 송파구의 아파트값이 0.02%.. 2023. 4. 13.
바닥 다지는 전세 시장...'역전세난'도 줄어들 듯 https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000593748?sid=101 바닥 다지는 전세 시장…'역전세난'도 줄어들 듯 서울 아파트 전세 거래 비중이 8개월 만에 60%를 넘었습니다. 전셋값 낙폭도 줄고 있는데요. 한동안 급증했던 역전세난도 완화할 것으로 전망됩니다. 최덕재 기자입니다. [기자] 지난달 서울 아파 n.news.naver.com 지난달 서울 아파트 전월세 거래는 1만 8359건. 이 중 전세 거래가 62.6%를 차지. 전세 비중이 60%를 넘은 건 지난해 8월 이후 처음이다. 월세 가격이 오른 반면, 전셋값은 내리고, 전세대출금리도 낮아지자 고금리 부담에 월세를 찾던 임차인들이 다시 전세로 눈을 돌리는 것으로 분석된다. 1분기 서울 아파트 임대차 갱신.. 2023. 4. 13.
재개발 분담금 없는 조합원도 취득세 낸다 https://n.news.naver.com/mnews/article/648/0000015461?sid=101 재개발 분담금 없는 조합원도 취득세 낸다정부가 지난달 재개발사업 취득세 과세체계를 전면 개편하면서 재개발주택에 대한 취득세 부담에 상당한 변화가 생긴 것으로 확인됐다. 종전에는 조합원이 재개발주택에 입주하게 되면 분담금n.news.naver.com 정부가 지난달 재개발사업 취득세 과세체계를 전면 개편하면서 재개발주택에 대한 취득세 부담에 상당한 변화가 생긴 것으로 확인됐다. 종전에는 조합원이 재개발주택에 입주하게 되면 분담금만큼만 취득세를 부담했는데, 앞으로는 재건축주택과 동일하게 총 공사비에서 본인이 받는 면적만큼 취득세를 부담하게 된다. 재개발로 허물기 전 주택의 가치가 높아서 분담금이 적거.. 2023. 4. 13.
새집 설렘 앗아간 '분담금 폭탄'...입주 막으면 어쩌나 발동동 https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004874398?sid=101 새집 설렘 앗아간 '분담금 폭탄'…"입주 막으면 어쩌나" 발동동 #. 서울 강남구 대치동 대치푸르지오써밋 조합원 A씨는 오는 6월7일 입주를 앞두고 설렘 대신 '분담금 폭탄' 우려에 걱정이 가득하다. 입주가 두 달도 남지 않았는데 추가로 부담해야 할 돈이 얼 n.news.naver.com ▒ 서울 강남구 대치동 대치푸르지오써밋 조합원 A씨는 오는 6월 7일 입주를 앞두고 설렘 대신 '분담금 폭탄' 우려에 걱정이 가득하다. 입주가 두 달도 남지 않았는데 추가로 부담해야 할 돈이 얼마인지 알 길이 없어서다. 시공사가 입주를 앞두고 공사비 증액을 요구했고 이달 총회서 관련 안건을 표결에 부치기로 했기.. 2023. 4. 13.
가락현대53동 건축심의 통과...24층 주상복합으로 https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005244741?sid=101 가락현대53동 건축심의 통과…24층 주상복합으로 재탄생 서울 지하철 오금역 인근에 최고 24층 높이의 주상복합건물이 들어선다. 서울시는 11일 열린 건축위원회에서 '가락현대53동 소규모재건축사업' 건축심의안을 통과시켰다고 13일 밝혔다. 사업 대 n.news.naver.com 서울 지하철 오금역 인근에 최고 24층 높이의 주상복합건물이 들어선다. 서울시는 11일 열린 건축위원회에서 '가락현대53동 소규모재건축사업' 건축심의안을 통과시켰다고 13일 밝혔다. 사업 대상지인 가락현대53동 아파트(송파구 가락동 161-2)는 오금로와 오금공원이 가깝고 지하설 3·5호선 오금역 200m 앞 '더블 역세권.. 2023. 4. 13.
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