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현재 부동산 흐름 1. 급매만 소진 2. 규제해제 효과로 다주택자들이 청약시장에 유입되고 있다. 3. 상승으로 전환하기 어려운 이유는 낮은 전세가와 높은 금리가 문제 4. 취득세, 양도세 중과로 다주택자들의 본격적인 움직임이 없다. 5. 서울과 수도권이 규제가 풀리니 지방 분위기 bad... 6. 기존에 투자했던 자금들이 묶여 있어 유동성이 돌기 어렵다. 그렇다면, 우리가 해야 할 일은?? 기회가 왔을 때 이를 꽉 잡는 것!!! 그리고 행동에 나서는 것!!! 포기하지 않고 준비해 나간다면 그 시점은 반드시 온다. 그러니 절대 포기하지 말자~!!! 2023. 3. 20.
엔씨소프트(NC soft) 회사와 주가 전망 엔씨소프트(NC Soft)는 게임 개발사이자 배급사입니다. 회사는 리니지, 길드워, 블레이드앤소울과 같은 인기 있는 게임을 개발한 것으로 유명합니다. 회사소개 엔씨소프트는 대한민국의 게임 제작 및 배급사입니다. 창업주이자 현 대표이사는 김택진입니다. 엔씨소프트는 창업 당시 온라인 게임 전문이 아닌 인터넷을 기반한 기업용 소프트웨어 개발 회사였습니다. NC HTML 에디터 등의 소프트웨어나 기업 납품용 그룹웨어를 만들던 회사였습니다.마이크로소프트와 제휴하여 그룹웨어를 만들어 여러 회사에 구축하기도 했습니다. 그러나 리니지의 큰 성공이후 다른 사업은 하지 않고 있습니다. 창업주 김택진의 대학교 후배. 아이네트에서 리니지를 개발하던 개발사 송재경의 리니지 팀을 김택진대표가 인수해 엔씨소프트에서 개발을 완료하고.. 2023. 3. 20.
지방 주민의 서울 원정거래 늘어날 전망 https://www.fnnews.com/news/202303201805020184 서울 아파트 사들인 외지인 늘었다…"집값 빠른 반등 기대" #. 부산에 사는 50대 김모씨는 얼마전 서울에 구축 아파트를 장만했다. 이주가 아닌 투자 목적이다. 1·3대책 이후 강남3구(강남·서초·송파구) 및 용산구를 제외한 서울 전역이 비규제지역으로 바 www.fnnews.com 서울 아파트 사들인 외지인 늘었다... 집값 빠른 반등 기대!!! 1월 외지인 매매거래 1004건 전월 대비 50% 가까이 급증 1.3대책에 다주택자 대출 가능 (주택담보대출 비규제지역 최대 60%) 재건축 호재로 시세차익 기대로 30%가량 낮은 금액 매수하여 시세차익 서울 아파트 사들인 외지인 비중이 반년만에 최대치 (4건 중 1건 이상) 지.. 2023. 3. 20.
돈그릇을 키우는 6가지 방법 요즘 저의 돈 그릇에 대해 생각하던 차에.. 도서관에서 저의 눈길을 사로잡은 이 책. 서민갑부에 나온 분이라고 해서 찾아봤어요. 30대의 젊은 분이 남들은 가게 하나도 성공시키기 어렵다는데 무려 25개 매장을 단 한번의 실패 없이 흑자를 냈고, 120억원 이상 매출을 올리는 사업가이십니다. 정말 대단하지 않나요?? 요즘 새로운 사업을 시작하시는 분들이나 계획중이신 분들, 저처럼 돈그릇을 걱정하며 생각이 많으신 분들께 추천드립니다. 제가 정~말 마음에 와 닿은 몇 구절만 살짝 메모할께요. 작은 그릇은 빨리 채워진다. 큰 그릇을 채우려면 그만큼 오랜 시간이 필요하다. 그러므로 빨리 채워진 다른 사람의 작은 그릇을 보며 조급해하지 마라. 돈과 시간과 체력은 쓸수록 고갈되지만, 꾸준함과 성실함은 쓸수록 축적된다.. 2023. 3. 20.
한계선 옳은 일을 하다가 한계에 부딪혀 더는 나아갈 수 없다 돌아서고 싶을 때 고개 들어 살아갈 날들을 기억하라 여기서 돌아서면 앞으로 어려운 일이 생길 때마다 너는 도망치게 되리라 여기까지가 내 한계라고 스스로 그어버린 그 한계선이 평생 너의 한계가 되고 말리라 옳은 일을 하다가 한계에 부딪혀 그만 금을 긋고 돌아서고 싶을 때 묵묵히 황무지를 갈아가는 일소처럼 꾸역꾸역 너의 지경을 넓혀가라 박노해 시인의 그러니 그대 사라지지 말아라 중에서... 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 2023. 3. 20.
영혼이 강한 사람들 영혼이 강한 사람들에게는 어떤 특징이 있을까요? 하나, 내 삶의 바른 목적을 정하고, 그 목적을 내 힘으로 이루어내기를 열망한다 둘, 내 인생의 주인이 '나 자신'임을 알고, 공부의 초점을 철저하게 '성장'에 맞춘다. 셋, 나 자신을 깎고, 다듬고, 붙이는 일을 멈추지 않는다. 넷, 행동으로 결심하고 꾸준함으로 증명한다. 다섯, 나를 성장시키는 데 필요한 고통이라면 피하지 않고 기꺼이 받아들이고 즐긴다. 여섯, 믿을 만한 '근거'를 쌓고 또 쌓아 끝끝내 내가 나를 믿게 만든다. 일곱, 높이 오르는 데에만 급급하지 않고 '진득함'으로 깊이 파고 든다. 여덟, 마지막 땀 한 방울까지 몽땅 쏟아내는 '지독한 근성'이 있다. 아홉, 나 자신이 '세상에서 내 마음을 가장 잘 다루는 사람'이다. 열, 한 번뿐인 내.. 2023. 3. 20.
한 방울의 꿀이... 한 방울의 꿀이 한 통의 쓸개즙보다 더 많은 파리를 잡을 수 있다. 사람도 마찬가지다. 누군가를 설득하거나 내 편으로 만들고 싶다면, 먼저 당신이 그의 진실한 친구임을 전해야 한다. 거기에 한 방울의 꿀이 담겨 있다. 불쾌한 말을 장황하게 늘어 놓는 것은 현명한 방법이 아니다. 사려 깊은 단 한마디의 말이 마음을 흔든다. 그것이 상대의 이성에 영향을 미치는 가장 확실한 방법이다. 카네기의 말 인간관계론 중에서 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 사려 깊은 말로 서로가 행복한 하루를 마무리하겠습니다. 한 방울의 꿀이 담긴 말로 행복을 전해 보시겠어요?? ^------------^ 2023. 3. 20.
남양주 맛집_팽현숙 옛날순대국 #남양주 맛집 #팽현숙 순대국 #덕소맛집 오늘은 남양주 맛집인 개그맨 팽현숙님의 옛날순대국에 다녀왔어요. 혹시나 팽현숙님이나 최양락님을 볼까 기대하면서 갔지만, 아쉽게도 밥만먹고 왔네요. 주소 / 운영시간 팽현숙의옛날순대국 남양주점 경기도 남양주시 와부읍 월문천로 174 TEL : 031)521-8377 메뉴 / 음식 점심시간에 방문했는데 웨이팅은 있었지만, 회전율이 좋았어요. 손님들이 계속 오시더라고요. 저는 일행분이 늦으셔서 번호표 뽑았다가 번호가 지나서, 한참뒤에 다시 또 뽑았어요. 프랜차이즈 순대국만 먹다 팽현숙 순대국은 처음이었는데, 양도 많고, 상당히 맛있게 먹었어요. 중요한건 고기가 비계보단 살고기 위주여서 더 좋았구요. 정리안된 비계에 털있는 고기 그런건 없었어요. 사람들이 여기까지 일부러.. 2023. 3. 20.
멘탈의 연금술 책을 읽으며 마음에 와 닿은 구절들을 다이어리에 적어 놓았는데 저만 보기엔 너무 아까운 문장들이 많아서요. 바빠서 책 한 권도 읽기 힘드신 분들.. 엑기스만이라도 맛 보세요!!! ^-----^ 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 1. 나보다 더 나를 잘 볼 수 있는 위치에 있는 사람을 구하라. 그런 사람을 가진 사람은 더 멀리 갈 수 있다. 2. 모든 사람을 신뢰할 수 도 없고, 모든 사람이 귀인이 될 수도 없다. 믿었던 사람에게 상처를 입었다면 배신감에 치를 덜 것이 아니라, 그 믿음을 빨리 회수해 더 적절한 사람에게 줄 방법을 찾은 것이 현명하다. 3. 이곳저곳 재빨리 옮겨 다니는 유목민이 되지 마라. 한 곳에 깊숙이 뿌리 박는 정착민이 되어라. 4. 감정을 다스리면 두려움이 사라진다. 연금술사들.. 2023. 3. 20.
생활안정자금대출_추가 분양권 매수 주의!!! 생활안정자금 대출을 받은 사람들은 추가 분양권 매수에 주의해야 합니다. 주택담보로 생활안정자금대출을 받고 있는 상태에서 추가로 주택을 매수하면 전액 대출을 회수 당하고 3년간 대출이 금지됩니다. 생활안정자금 대출 규제가 풀렸다고 해서 추가 매수가 문제가 아니라고 생각하고 매수한다면 계약금을 날리게 되는 것!!! 은행에서 6개월마다 주택 매수 여부를 확인한다고 합니다. 정부가 대출, 세제, 청약 등 전방위적으로 부동산 규제 완화를 발표했지만 현장에서는 아직도 시행 중인 규제가 많아 당첨자들의 각별한 주의가 요구됩니다. 정부는 이달 초 연 최대2억원까지 가능했던 생활안정자금 목적 주택담보대출도 한도를 폐지했습니다. 정부 지침을 보면 한도가 폐지됐을 뿐 여전히 추가 주택매수는 금지하고 있습니다. 실거주 의무 .. 2023. 3. 20.
넷플릭스 요금제와 계정공유 안녕하세요. Bull market 입니다. 요즘 넷플릭스의 인기가 뜨거운데요. 오늘은 넷플릭스 요금제를 알아보고 어떤 요금제를 사용하는 것이 합리적인지와 계정공유 문제점도 알아보겠습니다. 넷플릭스는 대부분 가족이나 친구, 지인들과 계정 공유를 해서 사용하고 있는데요. 회사 입장에서는 수익이 줄어들게 되어, 요금제 구성을 바꿔야 할지 계정 공유를 차단해야 할지 고민이 많을 것 같습니다. 넷플릭스 요금제 넷플렉스 요금제는 국내에서는 총 3가지로 운영되고 있습니다. 광고형 베이식, 스탠다드, 프리미엄으로 동시접속자 수와 지원 화질이 조금씩 차이가 있습니다. 가장 일반적인 요금제는 스탠다드이며, 저 또한 스탠다드로 시청중입니다. 금액도 높지 않으로 화질 또한 FULL HD를 지원하기 때문에 많이들 선택하는 것 .. 2023. 3. 19.
찰스 핸디의 <삶이 던지는 질문은 언제나 같다> 변화는 막을 수도 외면할 수도 없다. 하지만 달리 생각해보라. 아침마다 우리를 침대에서 일어나게 만드는 것은 무엇인가? 아무것도 변하지 않는다면, 아무 일도 하지 않는다면 삶의 의미를 어디에서 찾을 수 있을까? 변화를 외면할 수 없다면 차분히 맞이하라. 내가 그랬고, 또 내 할아버지 시대의 등대지기들도 해냈듯이 너희도 어떤 변화든 차분히 극복할 수 있다. 찰스 핸디의 중에서... 86세의 할아버지가 당신 손주들을 위해 직접 쓴 편지라고 합니다. 이런 할아버지를 둔 손주들은 정말 행복할 것 같습니다. 마음이 싱숭생숭한 이 밤에 이 책을 읽으며 차분히 가라앉히려 합니다. 삶의 본질이 무엇인가... 에 대해서 생각해 보며 읽다 자려구요... 아침마다 나를 일으키는 원동력은 무엇인지... 일희일비 하지 말아야 .. 2023. 3. 19.
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