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규제 완화에 분양권 거래 증가...사기 주의 https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01357926635571856&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y 규제 완화에 분양권 거래 증가…'사기' 주의해야[똑똑한 부동산] 최근 수도권 전매제한 기한을 최소 6개월에서 최대 3년으로 완화하는 내용의 주택법 시행령 개정안이 입법예고 됐다. 정부가 분양권 전매제한 규제를 완화하면서 분양권 거래도 차츰 늘어나고 www.edaily.co.kr 정부 분양권 전매제한 규제 완화에 거래 증가 1분기 분양권 거래 중 25% '마이너스피' 거래 "금전 지급 동시에 분양계약자 명의변경 확인" 최근 수도권 전매제한 기한을 최소 6개월에서 최대 3년으로 완화하는 내용의 주택법 시행령 개정안이 입법예고 됐다. 정부가 분양권 전매제.. 2023. 4. 1.
용산, 세운상가 서울 랜드마크 된다 https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004869443?sid=101 초고층 빌딩숲과 나무숲이 공존...용산·세운상가 서울 랜드마크 된다 변화하는 미래도시 서울② 서울이 달라진다. 도심엔 비욘드조닝으로 고밀·복합개발 시대 열린다. 본격 개발되는 여의도는 국제금융중심지가 된다. 노들섬이 부활하고 한강에는 곤돌라와 수상 n.news.naver.com 서울이 달라진다. 도심엔 비욘드조닝으로 고밀,복합개발 시대가 열린다. 본격 개발되는 여의도는 국제금융중심지가 된다. 노들섬이 부활하고 한강에는 곤돌라와 수상버스가 다닌다. 공항에서 서울로 들어오는 관문인 상암동엔 서울링이 세워진다. 서울시에서 가장 큰 변화가 예상되는 곳은 용산구 용산정비창 부지의 '용산국제업무지구'와 중.. 2023. 4. 1.
방배 삼익, 방배 삼호, 주택 재건축 방배 신동아는 둘러봤으니 이제 방배 삼익부터 둘러 볼까요?? ^-^ 방배 삼익은 2호선 방배역을 도보8분 정도로 이용할 수 있어 교통이 편리합니다. 신동아와 같이 학군도 양호하고, 녹지가 풍부해 쾌적한 주거생활도 가능합니다. 물론 신동아보다는 입지가 안 좋지만, 속도가 빠르잖아요. 지금 중요한건 뭐다?? 속도다~~~~ 다됐다~!!! 아직 철거 전이고, 비교적 저렴하게 나온 매물이 있습니다. 주택담보대출 받고 사실 의향이 있으신 분들은 서두르셔야겠어요. 멸실 된 후에는 주택담보대출을 받을 수 없으니까요. 방배삼익은 대형평형이 증가하면서 사업시행계획을 일부 변경했습니다. 기존 721세대에서 707세대로 줄어 들었는데요. 지하 5층~지상 27층 아파트 8개동 임대 70세대 및 부대복리시설 등을 지을 계획이라고.. 2023. 3. 31.
창동 스시황 딸이 먹고 싶다는 초밥을 먹으러 다녀왔습니다^.^전날 스시를 먹어서 회덮밥을 주문했더니... 왠걸, 이 집은 회덮밥 전문인가 싶은 정도로 가장 맛있게 먹었습니다^----^ 초밥에 밥도 많아 배 부르고, 맛도 있어 자주 들르는 곳이에요. 밥양이 많은걸 싫어하시는 분은 조절해 달라 하심 됩니다~^0^ 아이들 학원시간 때문에 브레이크타임 끝나자마자 5시에 도착해서 우리식구들끼리 오붓하고 즐겁게 식사할 수 있어 좋았답니다~♡ 2023. 3. 31.
서울 아파트 귀해진다...'공급 가뭄' 위기 https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004869146?sid=101 서울 아파트 귀해진다…입주 9년 만에 최저, '공급 가뭄' 위기 정비사업 규제 등으로 서울 아파트 입주 물량이 연간 2만 가구 아래로 떨어지는 가운데 지난해부터 공사비 인상까지 겹치면서 향후 공급 가뭄이 예상된다. 31일 부동산홍보업체 더피알이 부동산 n.news.naver.com 정비사업 규제 등으로 서울 아파트 입주 물량이 연가 2만 가구 아래로 떨어지는 가운데 지난해부터 공사비 인상까지 겹치면서 향후 공급 가뭄이 예상된다. 지난해 서울 아파트는 2만4192가구가 입주해 2013년(2만767가구) 이후 9년 만에 가장 적은 물량이 공급됐다. 연도별로 보면 1990년~2011년까지 연평균 5만.. 2023. 3. 31.
강남 아파트 전셋값...서울 내 하락률 1위 https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0011774949?sid=101 강남 아파트 전셋값 2년 반 전으로 돌아가…서울 내 하락률 1위 기사내용 요약 입주 물량 늘면서 올해 전셋값 -13.26% 서울 강남구 아파트 평균 전셋값이 2년 6개월 전 수준으로 돌아간 것으로 나타났다. 고금리에 따른 월세 선호 현상으로 전세 수요가 줄어든 n.news.naver.com 입주 물량 늘면서 올해 전셋값 -13.26% 서울 강남구 아파트 평균 전셋값이 2년6개월 전 수준으로 돌아간 것으로 나타났다. 고금리에 따른 월세 선호 현상으로 전세 수요가 줄어든 가운데 대단지 아파트 입주가 몰리면서 전셋값이 하락한 영향이다. 특히 올해는 물론 내년에도 강남구 입주 예정 물량이 많아 전셋값 .. 2023. 3. 31.
청약 온기, 이문 휘경동까지 뻗을까 http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2023/03/30/0028 청약 온기, 이문·휘경동까지 뻗을까…'휘경자이·이문아이파크' 출격 내달 전국에서 총 3만6700여가구가 분양한다. 이 중 일반분양은 2만7800여가구로 전달(8200가구)과 지난해 4월(1만1800가구)보다 크게 늘었다. 봄 성수기를 맞아 분양 수요가 늘어남과 동시 청약 제도 news.bizwatch.co.kr 내달 3.6만 가구 분양...서울서 2644가구 전매제한 완화, 추첨제 확대 등 규제완화 영향 내달 전국에서 총 3만6700여 가구가 분양한다. 봄 성수기를 맞아 분양 수요가 늘어남과 동시 청약 제도 개편, 전매제한 완화 예고 등으로 분양 예정 물량이 늘었다. 서울에서는 2600여 가구.. 2023. 3. 31.
방배 신동아 작년 4월에 방배 임장한 뒤로 세번째 방배 임장이네요. 처음엔 재건축만 둘러봤고, 두번째엔 재개발만 둘러봤습니다. 이번엔?? 전체적으로 발길 닿는 곳을 다니다 보니 재건축, 재개발을 두루두루 볼 수 있었네요. ㅎㅎㅎ 함께 보실까요?? ^-^ 방배역 1번 출구 쪽으로 나와서 신동아 아파트를 가는 길 맞은편에 효령대군 이보묘역이 있습니다. 효령대군은 세종대왕의 둘째 형이지요. 비싼 방배동 한가운데에 위치한 왕자님의 묘가 자리를 지키고 있네요. 봄봄봄 봄이 왔네요~ 아파트를 보러 다니면 눈을 즐겁게 해주는 이 계절이 참 고맙습니다. 개나리와 벚꽃들이 예쁘게 맞이해 줍니다^-^ 방배 신동아는 대단지는 아니지만 강남권에 위치해 있고 서리풀터널, 강남순환도로를 비롯해 서초 IC 등을 이용할 수 있는 교통의 요지에 .. 2023. 3. 30.
서울 강동,용인 처인_아파트값 올랐다. https://www.fnnews.com/news/202303301358545965 서울강동·용인처인, 아파트값 올랐다 [파이낸셜뉴스] 급매물 소진과 개발 호재 등 영향으로 상승 전환하는 지역이 속속 나오고 있다. 매수자와 매도자간 힘겨루기도 계속되고 있어 당분간 매매가격 변동성이 클 것으로 전망된다. www.fnnews.com 주간 아파트값 변동률 서울 강동 0.01%, 용인 처인 0.43% 각각 46주, 45주 만에 오름세 급매물 소진과 개발 호재 등 영향으로 상승 전환하는 지역이 속속 나오고 있다. 매수자와 매도자간 힘겨루기도 계속되고 있어 당분간 매매가격 변동성이 클 것으로 전망된다. 서울 강동구 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01% 올랐다. 지난주 보합세에 이어 상승 전환에 성공. 강동구 주간.. 2023. 3. 30.
창동짬뽕 오늘 아파트 전체가 단전, 단수가 되어 어쩔 수 없이??? 점심을 먹으러 밖으로 나갔습니다~ 근데 왜 신날까요?? ㅋㅋㅋㅋ짜장, 짬뽕은 계절 불문 아니던가요 ㅎㅎㅎ메뉴는 심플합니다. 코스요리같은 것도 없고요. 맛으로 승부한다. 기본에 충실하자. 뭐 그런건가요?? 맛있으면 다 용서됨~!!! 쫄~깃한 면발과 큼직하게 썰린 고기 씹는 식감이 아주 좋아요~^^ 원래 간짜장을 좋아하는데 이 집에선 짜장도 굿~👍 음~ 마시쪄~♡칼칼하고 시원한 국물이 예술인 짬뽕. 창동짬뽕인 이유가 이 집이 원래 짬뽕전문~!!! 쫄깃한 면빨은 기본이고 재료도 신선해서 11시반 오픈임에도 좀만 늦게 가면 한참 기다려야해요. 창동역2번 출구에서 바로 보이고 이마트에서 도보로 3분도 안 걸리는 위치라 찾기도 쉽답니다^~^ 맛있고 든든히 .. 2023. 3. 30.
송파 '올림픽 삼형제' 재건축...석달만에 2억 반등 https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005238280?sid=101 4월 1일 올림픽선수촌 재건축 설명회 안전진단 통과 뒤 정비구역 지정 절차 작년 12월 16.1억 -> 올해 3월 18.3억 총 1만1390가구 규모 서울 송파구 '올림픽 삼형제'가 재건축 안전진단 완화에 힘입어 사업 추진에 탄력이 붙었다. 잠실동 아시아선수촌(1356가구), 방이동 올림픽기자선수촌(5540가구), 문정동 올림픽훼밀리타운(4494가구)이 바로 바로 그 주인공. 재건축 기대감이 커지고 대출 규제가 완화되면서 고금리 여파로 꺾였던 시세도 차츰 회복하는 추세. 송파구 방이동 올림픽선수기자촌 아파트 재건축 추진단은 다음달 1일 한국체육대학교 필승관에서 재건축을 위한 설명회를 한다. 소유.. 2023. 3. 30.
68층으로 지으면 3억 돌려받는다 https://www.hankyung.com/realestate/article/2023032926931?utm_source=naver&utm_medium=naver_newsstandcast&utm_campaign=newsstandcast_naver_all 68층으로 지으면 3억 돌려받는다는데…"누가 안할소냐" 68층으로 지으면 3억 돌려받는다는데…"누가 안할소냐", 조합 '초고층 재건축' 추진 한강맨션, 기존 35층→68층 변경 땐 전용 97㎡ 받아도 1.3억원 환급 공사 10개월 늘지만 수익성↑ 대치 은마도 49 www.hankyung.com 조합 '초고층 재건축' 추진 한강맨션, 기존 35층 68층 변경 땐 전용 97㎡ 받아도 1.3억원 확급 공사 10개월 늘지만 수익성 서울 용산구 이촌동 한강맨션이.. 2023. 3. 30.
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