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재테크/부동산 임장기6

헬리오시티 임장 어제 헬리오시티를 다녀왔습니다. 8호선 송파역 1번 출구에서 보이는 위풍당당한 헬리오시티입니다. 원래도 유명했지만, 둔촌주공 분양과 함께 가격 비교가 되면서 더욱 유명해졌죠. 올해로 6년차, 9510세대의 매머드급 준신축 아파트 한번 같이 보실까요~^^ 가락시영아파트를 재건축한 헬리오시티는 지도만 봐도 얼마나 넓은지 한눈에 보입니다. 아파트 단지 안에서도 생활권이 5개로 나뉘네요. 교통여건도 좋은데요. 지하철 8호선 송파역, 9호선 석촌역, 3호선 가락시장역과 가깝습니다. 여기에 2028년 착공예정인 위례신사선(위례~삼성~신사를 잇는 경전철) 가락역, 탄천역이 들어서게 되면 초초초역세권이 되는거죠. 헬리오시티는 상가 또한 무척 큰데요. 업종도 다양하지만 규모가 크고 임대료가 비싸서인지 공실도 좀 있는 편.. 2023. 6. 16.

엘리프 미아역 현장사진 어제 엘리프미아역 모델하우스 보고 왔다고 말씀드렸죠??미아역 1번 출구에서 내려 30초라 말씀하시기에 직접 재어보니 진짜 1분이 안걸리더군요^^ 와~!!! 이건 정말 매력적이에욥!!! 이 골목길을 따라가면 보이는 저곳이 신일고등학교입니다.미아역 궁전예식장 부지가 있던 곳입니다. 미아역 역세권 활성화 사업 일환으로 진행되고 있습니다.총3동으로 지어지는 엘리프 미아역은 동 사이에 이렇게 도로가 나 있습니다.강북구 미아동 194-2, 195 엘리프미아역 1,2단지 총 260세대를 분양하는데 시행사는 KT&G입니다. KT&G가 이 부지를 매입했고 자금이 많아 중도금도 받지 않는다는 설명을 자랑스레 해 주시더군욥!!! ^^현장 뒤쪽으로 올라가보니 미아 문화의 거리가 있네요~ 학생들이 많이 다니는 길이라 그런지 생.. 2023. 6. 1.

방배 신동아 작년 4월에 방배 임장한 뒤로 세번째 방배 임장이네요. 처음엔 재건축만 둘러봤고, 두번째엔 재개발만 둘러봤습니다. 이번엔?? 전체적으로 발길 닿는 곳을 다니다 보니 재건축, 재개발을 두루두루 볼 수 있었네요. ㅎㅎㅎ 함께 보실까요?? ^-^ 방배역 1번 출구 쪽으로 나와서 신동아 아파트를 가는 길 맞은편에 효령대군 이보묘역이 있습니다. 효령대군은 세종대왕의 둘째 형이지요. 비싼 방배동 한가운데에 위치한 왕자님의 묘가 자리를 지키고 있네요. 봄봄봄 봄이 왔네요~ 아파트를 보러 다니면 눈을 즐겁게 해주는 이 계절이 참 고맙습니다. 개나리와 벚꽃들이 예쁘게 맞이해 줍니다^-^ 방배 신동아는 대단지는 아니지만 강남권에 위치해 있고 서리풀터널, 강남순환도로를 비롯해 서초 IC 등을 이용할 수 있는 교통의 요지에 .. 2023. 3. 30.

한티~대치 임장 아... 날씨가 흐리니 사진을 찍어도 다 우중충하고 흐리멍텅한 느낌입니다. 파아란 하늘이 너무도 그립습니다.... ㅠ.ㅠ 오늘의 임장은 한티역부터 출발하겠습니다. 지난번 선릉~역삼 둘러보고 점심 먹고 난 후부터입니다. 순대국을 든든하게 먹었으니 또 소화를 시켜야겠죠?? ^----^ 도곡카운티와 도곡렉슬이 한 눈에 들어오네요. 지난번에 도곡역에서부터 한티역쪽으로 올때와는 또 다른 분위기가 느껴집니다. 임장을 할 때 다른 방향에서 돌아보게 되면 전에는 보지 못했던 것들이 보이게 되면서 임장을 할수록 재밌게 느껴집니다.^^ 사진에서 보기엔 도록렉슬이 작은 단지처럼 보이지만 3002세대의 총 34개동이나 있는 제법 큰 단지입니다. 더구나 대도초등학교, 중앙사대부속고등학교, 숙명여중고가 붙어 있어 그야말로 학군지.. 2023. 3. 28.

역삼동 임장 지난번 선릉~역삼 임장이야기 이어가 보겠습니다^-^ "강남센트럴 아이파크"는 역삼동 개나리 아파트4차가 재건축한 곳입니다. 차량 통행으로 인한 아파트 간의 분쟁이 복잡하고 심각한데요. 이기적인 마음이 참 여럿 피곤하게 만든다는걸 다시 한번 느낄 수 있었습니다. 애초에 타인을 배려하고 서로 조금만 양보한다면 이런 번잡스러운 일은 피할 수 있을텐데 말이죠. 안타깝습니다. 자세한 내용 궁금하시면 링크를 걸어 두었으니 참고하시면 되겠습니다. (너무 복잡해요;;;) https://www.bobaedream.co.kr/view?code=freeb&No=2730779 8년차 준식축에 해당되는 역삼자이는 21년 9월에 28억 실거래 이후로는 거래가 없는 거래량이 매우 적은 아파트네요. 이번 장을 보면서 거래가 활발한 .. 2023. 3. 26.

선릉~역삼 분위기 임장 맛있다고 소문난 순대국을 먼저 먹고 임장을 하려고 했는데, 오픈이 11시 10분이더라구요. 아이들이 하교하기 전까지 시간을 알차게 활용해야 하니 부지런히 임장을 먼저 시작합니다 ^-^ 호갱노노로 보니 최근 17.8억에 실거래 됐더군요. 도성초, 진선여중, 진선여고가 가까이 있으니 여아 학부모로써는 정말 사랑에 빠질 수 밖에 없는 곳인데 한 동이라는게 조금 아쉽네요.... 2022 학업성취도평가에서 6위를 한 진선여자고등학교!!! 보통 대치동 진선여고라고 불리지만, 역삼동에 위치해 있다는 사실을 발견했습니다. 불교계 사립여자고등학교라는 특징이 있네요. 아~ 빽빽한 이 느낌... 찾아보니 오른쪽에 있는 테헤란 아이파크 용적률이 255%더라구요. 60, 66, 80, 89평의 대형 평형으로 구성된 까르띠에.... 2023. 3. 25.

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