영끌 30대_"급매 잡자" 40대 제치고 매수

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'영끌' 30대 다시 돌아왔다…"급매 잡자" 40대 제치고 매수 - 머니투데이

30대의 아파트 매매량이 다시 늘어나고 있다.
규제 완화와 함께 호가를 낮춘 급매가 나오면서 30대가 다시 매수 세력에 합류한 것으로 풀이된다.

서울에서 30대 매매 건수는 지난해 11월 171건으로 바닥을 찍은 후, 12월 232건, 1월 305건으로 3개월 연속 상승세로 나타났다. 지난해 9월부터는 40대 매매 건수도 추월했다.

청약에서도 추첨제 물량이 나와 30대 매수세는 더 강해질 전망이다.
1.3대책에 따라 강남 3구와 용산구를 제외한 서울 전역이 규제지역에서 해제되면서 추첨제 비율은 전용 85㎡이하는 60%, 85㎡초과는 100%다.
특히, 청약은 통상 분양가의 10% 정도인 계약금을 내면 당장 들어갈 돈이 없고, 중도금과 잔금 등으로 나눠서 내는 분할매수가 가능해 젊은 층의 선호도가 높다.

대출 금리가 낮아지고 특례보금자리론 등이 출시되면서 구매 부담이 줄었고, 급매물이 나오면서 30대가 적극적인 매수에 나선 것으로 보인다며 30대의 내 집 마련 의지가 여전히 높고 청약 추첨제를 노리는 수요도 늘어날 것이라는 전망이다.