지방 주민의 서울 원정거래 늘어날 전망

서울 아파트 사들인 외지인 늘었다…"집값 빠른 반등 기대"

#. 부산에 사는 50대 김모씨는 얼마전 서울에 구축 아파트를 장만했다. 이주가 아닌 투자 목적이다. 1·3대책 이후 강남3구(강남·서초·송파구) 및 용산구를 제외한 서울 전역이 비규제지역으로 바

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서울 아파트 사들인 외지인 늘었다... 집값 빠른 반등 기대!!!

1월 외지인 매매거래 1004건

전월 대비 50% 가까이 급증

1.3대책에 다주택자 대출 가능 (주택담보대출 비규제지역 최대 60%)

재건축 호재로 시세차익 기대로 30%가량 낮은 금액 매수하여 시세차익

서울 아파트 사들인 외지인 비중이 반년만에 최대치 (4건 중 1건 이상)

지방 주민의 서울 원정거래는 더욱 늘어날 전망.

이달부터 규제지역에서도 다주택자 주택담보대출 (LTV)가 30%까지 허용됐기 때문.

서울에서 부동산 규제지역으로 남은 강남3구, 용산구에서도 주택매입 자금조달 부담이 줄어들 것.

이로 인해 지방 거주자의 거래가 늘어날 전망.