청약마저 2030 싹쓸이

최근 공개된 연령별 청약 신청자 및 당첨자 현황을 보면 30대 이하가 청약시장에서도 돌풍을 일으키고 있더.

# 30대 이하 청약신청자, 40대의 2배

 

부동산원 통계는 2020년부터 제공되고 있다. 연도별로 보면 2020년에 청약홈을 통해 새 아파트 청약을 신청한 사람은 516만명에 이른다. 30대 이하가 290만명, 40대가 124만명 가량이다. 낮은 가점에도 불구하고 30대가 40대 보다 2배 이상 많다.

 

2021년도 비슷하다. 전체 청약 인원은 374만명으로 이 가운데 2030세대가 214만명, 40대가 89만명이다. 

2022년에도 155만명이 청약신청을 넣었는데 이 가운데 59.6%인 92만명이 30대 이하다.

당첨자 가운데 30대 이하가 차지하는 비중도 고공행진을 이어가고 있다.

 

# 새 아파트 대신 구축 사자?

 

당첨자 10명 중 6명 가량이 2030세대지만 이런 행운을 누리려면 치열한 경쟁을 뚫어야 한다.

연령대별 신청자와 당첨자를 분석해 보면 당첨 가능성은 오히려 40대가 더 높게 나왔다. 

워낙 많은 30대가 청약 신청을 하기 때문이다.

 

2020년 자료를 보면 30대 이하의 경우 290만명이 청약을 넣었는데 3.8%인 10만9000여명이 당첨 행운을 노렸다.

연령대별 신청자 가운데 당첨자 비중은 40대가 4.4%를 기록했다. 

2021년부터 올 3월까지 이 추세는 이어져 오고 있다. 

30대 청약신청자가 많다보니 당첨 가능성은 40대가 더 높았다.

 

기존 아파트 시장에서도 30대가 40대를 제치고 아파트 매수 비중 1위 자리를 유지하고 있다.

청약시장에서 밀린 2030세대가 기존 주택시장으로 넘어오고 있어서다.

 

경고음도 나오고 있다.

2030세대는 집값 하락기를 제대로 경험해 보지 못한 세대이니, 월 소득의 30% 이내 범위에서 원리금을 상환할 수 있는 수준에서 대출을 받는 등 신중을 기할 필요가 있다.