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반등거래6

25일부터 실거래가 공개 시 등기 공개 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 국토교통부는 25일부터 공동주택(아파트)에 대해 실거래가 공개 시 등기 정보를 함께 공개한다고 밝혔습니다. 이는 최근 높은 가격에 부동산 거래 신고 후 소유권 이전 없이 계약을 해제하는 이른바 '집값 띄우기'등 의심거래가 확인된데 따른 조치입니다. 우선 지난 1월 이후 거래 계약된 전국 소재 아파트에 대해 대법원 등기정보와 연계해 소유권 변경을 위한 '등기일'을 시범 공개합니다. 이어 향후 운영 성과 점검 및 필요시 시스템 보완을 거쳐 내년 상반기부터 연립, 다세대 등으로 공개 범위를 확대할 계획입니다. 국토부는 실거래가 신고정보에 대한 신뢰도가 향상되고, 부동산 거래 허위 신고 사전방지 효과와 계약해제 신고 불이행, 등기신청 지연 등 위법사례도 감소할 것으로 .. 2023. 7. 24.
미분양 털어내는 아파트들 더보기 강북구 미아동 '한화 포레나 미아' 무순위 흥행 "집값 반등·분양가 상승...청약시장 분위기 반전" 서울 청약시장 분위기가 살아나고 있습니다. 일부 자치구에서 반등 거래가 속출하면서 '집값이 다시 오르는 것 아니냐'는 얘기가 나오면서입니다. 분양가가 더 오를 것이라는 전망도 예비 청약자들을 청약시장에 다시 끌어들인 이유 가운데 하나. 이 가운데 건설사들도 바뀐 분위기에 올라타 미분양을 해소하기 위해 분주합니다. 서울 강북구 미아동 '한화 포레나 미아'는 전날 10가구 모집하는 무순위 청약을 진행한 결과 총 98명이 몰려 평균 경쟁률 9.8대 1입니다. 앞서 22일 진행한 6차 무순위 청약에서도 1가구 모집에 153명이 몰려 153대 1의 경쟁률인 나왔습니다. 이번 10가구는 '임의 공급'이라는 명.. 2023. 5. 24.
둔촌주공 국평 입주권..분양가보다 4억 높아 # 전용 84㎡ 입주권 17.2억 거래 # 분양권 매물 시세는 16.8억~18억 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온' 전용면적 84㎡ 입주권은 지난 2일 17.2억(13층)에 팔렸다. 해당 단지 전용 84㎡의 분양가가 13억원 안팎이었던 것을 감안하면 프리미엄이 4억원 이상인 것이다. 이는 최근 서울 집값 하락세가 둔화됐고, 일부에선 반등 거래도 이어지고 있는 영향으로 풀이된다. 한국부동산원에 따르면 해당 단지가 포함된 서울 동남권 아파트 매매가격지수 변동률은 지난달 하락세를 멈춘 뒤 3주 연속 오르고 있다. 현재 올림픽파크 포레온 84㎡ 분양권 매물 시세는 16.8억원~18억원 수준에 형성돼 있다. 지난달 '주택법 시행령' 일부 개정안이 시행되면서 수도권 과밀억제권역에 속하는 올림픽파크포레온은 전매제.. 2023. 5. 4.
종부세 다시 오르나.... https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005457106?sid=101 종부세 다시 오르나…매물 내놓는 집주인들 주택시장 혼조세를 나타내고 있는 가운데 당분간 매물이 늘며 가격 상승에 제동을 걸 것으로 보인다. 정부가 세수 부족을 이유로 종합부동산세 과세표준인 공정가액비율을 다시금 상향 조정할 n.news.naver.com ▒ 정부, 종합부동산세 과세표준 공정가액비율 60 → 80% 인상 만지작 ▒ 서울 아파트 매물 석달 새 1만개 증가...6월 과세기준일 전처분 늘 듯 ▒ 청약시장 규제 완화로 신축 선호...당분간 급매물 위주만 거래 주택시장 혼조세를 나타내고 있는 가운데 당분간 매물이 늘며 가격 상승에 제동을 걸 것으로 보인다. 정부가 세수 부족을 이유로 종합부.. 2023. 4. 5.
역대급 공시가 하락에 자취 감춘 매물 https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002698715?sid=101 역대급 공시가 하락에…자취감춘 매물 예상보다 큰 폭 내려간 공동주택 공시가격 조정 발표로 과거 대비 세금 인하 폭이 상당한 수준이다. 이에 따라 다주택자 물건 중 일부는 회수 되는 경향을 보이고 있는 것으로 나타났다. 3일 부 n.news.naver.com 서울 일부지역 매물 감소 여전 "주택 처분 요인 줄어, 매물 거두거나 호가 올려" 예상보다 큰 폭 내려간 공동주택 공시가격 조정 발표로 과거 대비 세금 인하폭이 상당한 수준이다. 이에 따라 다주택자 물건 중 일부는 회수 되는 경향을 보이는 것으로 나타났다. 최근 서울의 매물량이 다소 회복했으나, 일부 지역에서는 여전히 매물 감소가 확인됐다. .. 2023. 4. 3.
송파 '올림픽 삼형제' 재건축...석달만에 2억 반등 https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005238280?sid=101 4월 1일 올림픽선수촌 재건축 설명회 안전진단 통과 뒤 정비구역 지정 절차 작년 12월 16.1억 -> 올해 3월 18.3억 총 1만1390가구 규모 서울 송파구 '올림픽 삼형제'가 재건축 안전진단 완화에 힘입어 사업 추진에 탄력이 붙었다. 잠실동 아시아선수촌(1356가구), 방이동 올림픽기자선수촌(5540가구), 문정동 올림픽훼밀리타운(4494가구)이 바로 바로 그 주인공. 재건축 기대감이 커지고 대출 규제가 완화되면서 고금리 여파로 꺾였던 시세도 차츰 회복하는 추세. 송파구 방이동 올림픽선수기자촌 아파트 재건축 추진단은 다음달 1일 한국체육대학교 필승관에서 재건축을 위한 설명회를 한다. 소유.. 2023. 3. 30.
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