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재테크415

롯데건설, 법원에서 '잠실 미성·크로바' 재건축 시공권 박탈 http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20230414000396 [단독]롯데건설, 법원에서 ‘잠실 미성·크로바’ 재건축 시공권 박탈 서울 송파구 미성·크로바 재건축 조합의 시공사로 선정되서 공사가 한창 진행 중인 롯데건설이 법원의 판결로 시공권을 박탈당할 위기에 처했다. 14일 정비업계와 법원에 따르면 서울고등법원 biz.heraldcorp.com 서울 송파구 미성·크로바 재건축 조합의 시공사로 선정되어 공사가 한창 진행 중인 롯데건설이 법원의 판결로 시공권을 박탕당할 위기에 처했다. 서울고등법원 민사9부는 전날 신 모씨 등 미성·크로바 재건축 조합원들이 조합과 롯데건설 등을 상대로 낸 '총회결의 무효확인' 소송을에서 원심을 뒤집고 원고 승소 판결했다. 대법원에서 고등법원.. 2023. 4. 14.
10월부터 수천만원 내라니...주택 아닌 '생숙' https://v.daum.net/v/20230414043054927 2023. 4. 14.
고금리의 시대가 점차 저물고 있다. https://n.news.naver.commnews/article/243/0000043368?sid=101/ ▒ 2월과 4월, 두달 연속 기준금리 동결 나와 ▒ 대출 금리 떨어지자 추가 영끌 모습도 고금리의 시대가 점차 저물고 있다. 특히 한은이 금융통화위원회(금통위)에서 두번 연속 금리를 동결하면서 지난 1년 넘게 고금리를 버텨온 영끌족들에게 한 줄기 빛이 보이기 시작했다. 은행들도 연체율 상승 우려가 덜었다고 보고 있다. 최근엔 주택담보대출이 증가로 돌아선 모습이다. 은행 혼합형 주담대 금리 연 3%대로 금융권에 따르면 국내 은행이 대출금리는 빠르게 떨어지고 있다. KB·국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행의 고정형(혼합형)주담대 금리는 4월 7일 기준 연 3.69~5.91%를 기록. 대.. 2023. 4. 14.
잠실 아파트값 20억원대 재진입 https://n.news.naver.com/mnews/ranking/article/215/0001095239?ntype=RANKING&sid=001 최근 급매물 소진으로 서울 아파트값 하락폭이 둔화되는 가운데, 송파구와 동작구 2곳은 아파트값이 상승 전환했다. 이번주 서울 아파트값은 0.11% 내려 지난주(-0.13%)보다 하락폭이 축소했다. 전문가들은 지난달 공시가격이 크게 하락하며 보유세 부담이 줄고, 시중은행의 담보대출 금리가 최하 3%대에 진입하는 등 실질 금리가 내려가면서 매도자들이 급매물을 거둬들인 영향이 크다고 보고 있다. 특히 지난해 아파트값 하락 폭이 컸던 송파, 강동구 등지의 대단지 아파트에서는 실거래가도 상승 흐름을 보이면서 낙폭을 줄이고 있다. 구별로 송파구의 아파트값이 0.02%.. 2023. 4. 13.
바닥 다지는 전세 시장...'역전세난'도 줄어들 듯 https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000593748?sid=101 바닥 다지는 전세 시장…'역전세난'도 줄어들 듯 서울 아파트 전세 거래 비중이 8개월 만에 60%를 넘었습니다. 전셋값 낙폭도 줄고 있는데요. 한동안 급증했던 역전세난도 완화할 것으로 전망됩니다. 최덕재 기자입니다. [기자] 지난달 서울 아파 n.news.naver.com 지난달 서울 아파트 전월세 거래는 1만 8359건. 이 중 전세 거래가 62.6%를 차지. 전세 비중이 60%를 넘은 건 지난해 8월 이후 처음이다. 월세 가격이 오른 반면, 전셋값은 내리고, 전세대출금리도 낮아지자 고금리 부담에 월세를 찾던 임차인들이 다시 전세로 눈을 돌리는 것으로 분석된다. 1분기 서울 아파트 임대차 갱신.. 2023. 4. 13.
재개발 분담금 없는 조합원도 취득세 낸다 https://n.news.naver.com/mnews/article/648/0000015461?sid=101 재개발 분담금 없는 조합원도 취득세 낸다정부가 지난달 재개발사업 취득세 과세체계를 전면 개편하면서 재개발주택에 대한 취득세 부담에 상당한 변화가 생긴 것으로 확인됐다. 종전에는 조합원이 재개발주택에 입주하게 되면 분담금n.news.naver.com 정부가 지난달 재개발사업 취득세 과세체계를 전면 개편하면서 재개발주택에 대한 취득세 부담에 상당한 변화가 생긴 것으로 확인됐다. 종전에는 조합원이 재개발주택에 입주하게 되면 분담금만큼만 취득세를 부담했는데, 앞으로는 재건축주택과 동일하게 총 공사비에서 본인이 받는 면적만큼 취득세를 부담하게 된다. 재개발로 허물기 전 주택의 가치가 높아서 분담금이 적거.. 2023. 4. 13.
새집 설렘 앗아간 '분담금 폭탄'...입주 막으면 어쩌나 발동동 https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004874398?sid=101 새집 설렘 앗아간 '분담금 폭탄'…"입주 막으면 어쩌나" 발동동 #. 서울 강남구 대치동 대치푸르지오써밋 조합원 A씨는 오는 6월7일 입주를 앞두고 설렘 대신 '분담금 폭탄' 우려에 걱정이 가득하다. 입주가 두 달도 남지 않았는데 추가로 부담해야 할 돈이 얼 n.news.naver.com ▒ 서울 강남구 대치동 대치푸르지오써밋 조합원 A씨는 오는 6월 7일 입주를 앞두고 설렘 대신 '분담금 폭탄' 우려에 걱정이 가득하다. 입주가 두 달도 남지 않았는데 추가로 부담해야 할 돈이 얼마인지 알 길이 없어서다. 시공사가 입주를 앞두고 공사비 증액을 요구했고 이달 총회서 관련 안건을 표결에 부치기로 했기.. 2023. 4. 13.
가락현대53동 건축심의 통과...24층 주상복합으로 https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005244741?sid=101 가락현대53동 건축심의 통과…24층 주상복합으로 재탄생 서울 지하철 오금역 인근에 최고 24층 높이의 주상복합건물이 들어선다. 서울시는 11일 열린 건축위원회에서 '가락현대53동 소규모재건축사업' 건축심의안을 통과시켰다고 13일 밝혔다. 사업 대 n.news.naver.com 서울 지하철 오금역 인근에 최고 24층 높이의 주상복합건물이 들어선다. 서울시는 11일 열린 건축위원회에서 '가락현대53동 소규모재건축사업' 건축심의안을 통과시켰다고 13일 밝혔다. 사업 대상지인 가락현대53동 아파트(송파구 가락동 161-2)는 오금로와 오금공원이 가깝고 지하설 3·5호선 오금역 200m 앞 '더블 역세권.. 2023. 4. 13.
부동산시장 이젠 금리보다 경기침체, 역전세난 등이 더 큰 변수 https://n.news.naver.com/mnews/article/022/0003801697?sid=101 “부동산시장 이젠 금리보다 경기침체, 역전세난 등이 더 큰 변수” "기준금리 고점 왔나?"…기대감 도는 부동산 시장 뉴시스 한국은행이 기준금리를 두 차례 연속 동결하면서 시장에서는 기준금리가 고점에 이르렀다는 전망을 내놓고 있다. 지난해 주택경기가 n.news.naver.com "기준금리 고점 왔나?"...기대감 도는 부동산 시장 한국은행이 기준금리를 두 차례 연속 동결하면서 시장에서는 기준금리가 고점에 이르렀다는 전망을 내놓고 있다. 지난해 주택경기가 극도로 위축된 데에는 급격한 금리인상이 큰 역할을 한 만큼 인상 마무리로 인해 시장에 훈풍이 불지 여부가 주목된다. 금융통화위원회는 전날 통화정.. 2023. 4. 12.
4억 낮춘 '칸타빌 수유팰리스' 무순위 청약도 미달 https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004177945?sid=101 4억 낮춘 '칸타빌 수유팰리스' 무순위 청약서도 일부 타입 미달 ‘고분양가’ 논란으로 미분양이 이어지던 ‘칸타빌 수유팰리스’가 9번째 무순위 청약에도 일부 주택형에서 미달을 기록했다. 11일 한국부동산원에 따르면 강북구 수유동 ‘칸타빌 수유팰리 n.news.naver.com 134가구 모집에 359명 지원 평균 경쟁률 2.7:1 '고분양가' 논란으로 미분양이 이어지던 '칸타빌 수유팰리스'가 9번째 무순위 청약에도 일부 주택형에서 미달을 기록했다. 강북구 수유동 '칸타빌 수유팰리스' 134가구에 대한 무순위 청약에 359명이 지원해 2.7:1의 평균 경쟁률을 기록했다. 무순위 청약으로 나온 가구(.. 2023. 4. 12.
돈 싸들고 서울 집 사러 왔어요...서울은 머니블랙홀 https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002128897?sid=101 “돈 싸들고 서울 집 사러왔어요”…서울은 머니블랙홀 [부동산360] 서울과 지방 아파트 시장의 온도 차가 커지고 있다. 서울은 부동산 시장 열기가 달아오르는 반면 지방은 미분양 물건이 쌓이고 거래가 회복될 기미가 좀처럼 보이지 않는다. 서울 내 규제지역이 n.news.naver.com 2월 전국 미분양 가구수 7만5438호 서울 2099가구 그쳐...대구 1만 3987가구 이르러 단기간 내 전매 가능해지며 인기지역 청약 수요더 몰릴 수도 지난 연말 대비...서울 아파트 거래량 128% 상승, 대구는 54% 상승 가격 반등과 정서 일시적으로 양극화 심해질 수 있어 서울과 지방 아파트 시장의 온도 .. 2023. 4. 11.
부동산 반등 시작?...아파트 매매 한달 새 57% https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001094679?sid=101 아파트 매매량 '폭발'…한달새 57% '급증' 정부의 규제완화로 부동산 시장에 훈풍이 불면서 올해 2월 전국 부동산 매매량이 전월 대비 30% 넘게 증가한 것으로 나타났다. 11일 빅데이터 및 AI기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 n.news.naver.com 정부의 규제완화로 부동산 시장에 훈풍이 불면서 올해 2월 전국 부동산 매매량이 전월 대비 30% 넘게 증가한 것으로 나타났다. 올해 2월 전국 부동산 매매량은 7만8950건으로 전월(5만8690건) 대비 34.5% 증가했다. 이는 지난해 2월 매매량(9만7042건)에는 못 미치는 수준이지만, 작년 4월 이후 매매량이 대체로 감소세.. 2023. 4. 11.
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