본문 바로가기
반응형

재테크415

서울시, 노후주택 창호 조명 교체 최대 500만원 지원 ▒ 15년 이상, 3억원 이하 주택 대상 서울시는 사용승인 후 15년 이상 지난 노후주택의 단열창호와 엘이디(LED) 조명 교체 비용 최대 500만원을 지원한다고 9일 밝혔다. 지원대상은 노후주택 중 공시가격 3억원 이하인 주택으로, 주택소유자 또는 소유자의 위임을 받은 세입자가 신청할 수 있다. 시는 전체 노후주택 중 약 70만호가 지원 대상에 포함될 것으로 추정했다. 지원사업 첫 해인 올해는 비용 대비 효과가 높고 시공이 간단한 단열창호와 엘이디 조명 교체만 지원한다. 오래된 창호나 전등 전체를 고효율 기자재로 교체하며 공사비를 70%까지 지원하며 최대 지원금액은 단독주택과 다가구주택은 500만원, 공동주택은 300만원이다. 총예산 10억원 중 3억원은 저소득층 거주 주택에 별도로 지원하며, 공사비는.. 2023. 4. 9.
이수역 역세권이 965가구, 홍은동 재개발 속도 서울 지하철 4호선과 7호선이 지나는 이수역 인근에 최고 29층 높이 965가구 규모 아파트 단지가 지어진다. 최근 열린 도시 건축공동위원회 수권소위원회에서 이수역 인근에 역세권 주택과 공공임대주택을 짓기 위한 지구단위계획안이 통과됐다. 구체적인 대상지는 서울 동작구 사당동 161-55번지. 노후된 불량 건축물이 모여 있어 주거 환경 개선이 필요했다. 지구단위계획안에 따르면 이곳에는 앞으로 지하3층~지상 29층으로 이뤄진 965가구 규모 공동주택이 건립된다. 이중 공공임대주택은 89가구 공급된다. 인접한 사당로 27길에는 지역 주민 모두가 이용할 수 있는 커뮤니티 시설을 배치한다. 특히 청소년 문화센터를 최우선으로 마련할 계획이다. 서대문구 홍은동 14-11번지 일원에 대한 지구단위계획안도 통과됐다. 대.. 2023. 4. 9.
기존 주담대 이자 줄이려면 https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0011791807 기존 주담대 이자 줄이려면[영끌족 부활하나②] 기사내용 요약 대환대출, 특례보금자리론, 금리인하요구권 방법 은행채 등 시장금리 하락과 은행권의 대출금리 인하가 맞물려 주택담보대출 금리 하단이 3%대로 내려왔다. 앞서 높은 수준의 금 n.news.naver.com ▒ 대환대출, 특례보금자리론, 금리인하요구권 방법 은행채 등 시장금리 하락과 은행권의 대출금리 인하가 맞물려 주택담보대출 금리 하단이 3%대로 내려왔다. 앞서 높은 수준의 금리로 주담대를 이용한 고객들은 대환이나 정책 상품 등을 통해 이자 상환 부담을 줄일 수 있다. KB·국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 주담대 고정금리(혼합형)는 7.. 2023. 4. 9.
금리인하 주택가격 상승 논리의 진실 http://www.sisajournal.com/news/articleView.html?idxno=260644 금리 인하하면 과연 주택 가격 상승할까 - 시사저널 최근 경기가 위축되면서 오르기만 하던 시중금리가 하락했다. 금리가 떨어지자 부동산 시장 변화 가능성을 이야기하는 사람이 많아지고 있다. 금리가 다시 인하되면 부동산 가격이 오른다는 말 www.sisajournal.com ▩ 금리 변동보다 주택 수요 증가 여부 잘 살펴야 최근 경기가 위축되면서 오르기만 하던 시중금리가 하락했다. 금리가 떨어지자 부동산 시장 변화 가능성을 이야기하는 사람이 많아지고 있다. 금리가 다시 인하되면 부동산 가격이 오른다는 말이다. 실제로 그렇게 될까? 금리가 주택시장에 영향을 주는 이유를 생각해보자. 우선 가장 먼저 떠.. 2023. 4. 8.
브랜드 단지 중심 '완판'행렬...매수심리 바닥 다졌나 https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002700704 브랜드 단지 중심 '완판' 행렬…매수심리 바닥 다졌나 최근 서울에서 신규 분양하는 단지들이 잇따라 흥행을 거두고 있다. 전국 아파트 매매수급지수도 7주 연속 상승하는 등 매수심리가 일부 살아난 데 따른 것이란 분석이 나온다. 8일 한국부동산 n.news.naver.com 최근 서울에서 신규 분양하는 단지들이 잇따라 흥행을 거두고 있다. 전국 아파트 매매수급지수도 7주 연속 상승하는 등 매수심리가 일부 살아난 데 따른 것이란 분석이 나온다. 서울 동대문구 일원 '휘경자이 디센시아' 1순위 청약에는 329가구 공급에 1만7000명이 몰렸다. 평균 청약 경쟁률은 57.1:1이고 최고 경쟁률은 전용 84㎡A형으로 1.. 2023. 4. 8.
"9만 삼성전자 갈 것"...목표주가 올리는 증권가 https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01420246635574152&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y “9만 삼성전자 갈 것”…목표주가 올리는 증권가 삼성전자(005930)가 공식적으로 감산을 언급한 뒤, 증권가에서 목표주가를 올리고 있다. 쌓였던 재고가 줄면서 하반기부터 반도체 업황이 좋아지고 반도체 주가가 반등할 것이란 전망에서다. 김 www.edaily.co.kr ▒ 25년 만에 감산에 투자 시장 기대감 커 ▒ 감산 발표에 공급과잉 빠른 해소 전망 ▒ 상반기 실적 바닥 다지고 하반기 반등 삼성전자가 공식적으로 감산을 언급한 뒤, 증권가에서 목표주가를 올리고 있다. 쌓였던 재고가 줄면서 하반기부터 반도체 업황이 좋아지고 반도체 주가가 반등할 것이.. 2023. 4. 8.
아이유와 송중기가 택한 주택...부동산 불황에도'꿋꿋' https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005113522?sid=101 아이유와 송중기가 택한 그 주택...부동산 불황에도 ‘꿋꿋’ BTS 진 보유 ‘한남더힐’ 신고가 초고가 주거공간 투자수요 여전 유명 연예인들 거주해 ‘입소문’ 부동산 매매시장에 한파가 불고 있는 상황에서도 우리나라를 대표하는 부촌에서는 신고가 n.news.naver.com ▒ BTS 진 보유 '한남더힐' 신고가 ▒ 초고가 주거공간 투자수요 여전 ▒ 유명 연예인들 거주해 '입소문' 부동산 매매시장에 한파가 불고 있는 상황에서도 우리나라를 대표하는 부촌에서는 신고가 거래가 잇따르고 있다. 주택가격과 대출금리에 크게 영향을 받지 않는 자산가들을 중심으로 하이엔드 주거공간에 대한 투자수요가 증가하고 있.. 2023. 4. 8.
[경매]청담 상지리츠빌 31억, 문정동 올림픽훼밀리타운 18억 https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005459001?sid=101 청담 상지리츠빌 31억·문정동·올림핌훼밀리타운 18억[경매브리핑] 이번주 법원 경매를 통해서는 강남구 청담동 상지리츠빌9차가 31억여원에, 송파구 문정동 올림픽훼밀리타운이 18억여원에, 양천구 신정동아이파크가 17억여원에 넘겨졌다. 이번주 최다 응찰 물 n.news.naver.com 4월 1주차 법원 경매 총 2229건 진행, 658건 낙찰 서울 아파트 15건 경매 이중 5건 낙찰 이번주 법원 경매를 통해서는 강남구 청담동 상지리츠빌9차가 31억여원 송파 문정동 올림픽훼밀리타운이 18억여원 양천구 신정동 아이파크가 17억여원에 넘겨졌다. 2023년 4월 1주차(4.3~4.7) 법원 경매는 총 2.. 2023. 4. 8.
"토지거래허가규역 재지정 억울해"...행정소송 가능할까 https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005459013?sid=101 "토지거래허가구역 재지정 억울해"…행정소송 가능할까[똑똑한 부동산] 서울시가 압구정, 목동, 여의도, 성수 등을 토지거래허가구역으로 재지정했다. 재건축 등이 활발히 진행되는 곳들이기 때문에 투기 수요가 유입될 가능성이 높다는 이유다. 부동산 경기 악화로 n.news.naver.com ▒ 압구정·목동·여의도·성수 토지거래허가구역 재지정 ▒ 구청 허가받아야 거래 가능하고 2년 실거주 의무도 ▒ 행정처분에 해당, 하자가 있는 경우 취소 소송 제기 ▒ 다만 절차상 하자나 권리 침해 구체적으로 밝혀야 서울시가 압구정, 목동, 여의도, 성수 등을 토지거래허가구역으로 재지정했다. 재건축 등이 활발히 진행되는.. 2023. 4. 8.
오피스텔 담보대출 한도 늘어난다_아파트처럼 DSR산정 https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004829944?sid=101 오피스텔 담보대출 한도 늘어난다…아파트처럼 DSR 산정 정부가 만기 8년으로 묶여 있는 오피스텔 담보대출의 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 방식을 일반 주택담보대출과 같은 방식(최장 30년 만기)으로 개선한다. 이에 따라 오피스텔 구입 시 대출 한 n.news.naver.com ▒ 만기 8년에서 최장 30년으로 개선 정부가 만기 8년으로 묶여 있는 오피스텔 담보대출의 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 방식을 일반 주택담보대출과 같은 방식 (최장 30년 만기)으로 개선한다. 이에 따라 오피스텔 구입 시 대출 한도는 대폭 늘어나게 됐다. 금융위원회는 7일 오피스텔 담보대출 DSR산정시 주담대 방식.. 2023. 4. 8.
[경매]송파 가락금호 85, 9.8억에 매물 https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005458952?sid=101 [e추천경매물건]서울 송파 가락금호 85㎡, 9.8억에 매물 나와 서울 송파구 가락동 가락금호 (사진=지지옥션) 서울 송파구 가락동 가락금호 85㎡ 9억8240만원 서울 송파구 가락동 가락금호 104동 1층 102호가 경매에 나왔다. 1997년 8월 준공된 8개동 915가구 아파트 n.news.naver.com 서울 송파구 가락동 가락금호 104동 1층 102호가 경매에 나왔다. 1997년 8월 준공된 8개동, 915가구 아파트로 해당물건은 24층 중 1층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조. 지하철 3,8호선 가락시장역, 8호선 송파역이 인근에 위치, 3호선 경찰병원역.. 2023. 4. 8.
한강변 최대 재건축 '반포주공' 재산세 종부세 면제 https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0000910968?sid=101 한강변 최대 재건축 '반포주공', 올해 건물 재산세·종부세 면제 재건축이 진행 중인 '한강변 대단지' 서울 서초구 반포본동 반포주공1단지가 멸실신고를 완료하면서 보유자들은 건물에 대한 재산세와 종합부동산세를 내지 않게 됐다. 1·2·4주구는 일부 주민 n.news.naver.com 재건축이 진행 중인 '한강변 대단지' 서울 서초구 반포본동 반포주공1단지가 멸실신고를 완료하면서 보유자들은 건물에 대한 재산세와 종합부동산세를 내지 않게 됐다. 1·2·4주구는 일부 주민의 이주 지연, 3주구는 시공사와의 공사비 증액 분쟁으로 이주 시기로부터 2년 만에 세금 부담이 완화됐다. 반포주공1단지1·2·4주구.. 2023. 4. 7.
반응형