천호3구역 e편한세상 9월 분양

안녕하세요.
호갱되지 않는 호갱너너입니다.

강동구 천호3구역 주택재건축 정비사업을 통해 'e편한세상 강동 프레스티지원'을 9월에 분양합니다.
단지는 지하 3층~지상 25층, 8개동, 전용면적 44~115㎡  535가구 규모로 조성됩니다. 
이중 전용 44~84㎡ 중소형 평형 263가구가 일반분양됩니다.

일반분양 타입별 가구 수는 44㎡ 17가구, 47㎡A  28가구, 59㎡A 가구, 59㎡B  33가구, 59㎡C 22가구, 74㎡A 11가구, 74㎡B  50가구, 74㎡C 29가구, 84㎡A 39가구, 84㎡B 9가구 등입니다. 실수요자 선호도 높은 중소형 타입 위주 구성으로 수요자들의 선택 폭을 넓혔습니다.

강동구는 강남4구 중 하나인 비규제지역으로 청약 진입장벽이 낮은 만큼 실수요자들은 물론 투자자들의 관심도 높을 것으로 보입니다. 청약통장 가입기간이 12개월 이상으로 지역별 면적별 일정 금액 이상인 경우, 만 19세 이상이면 세대주 여부와 관계없이 다주택자도 청약할 수 있습니다.

재당첨제한 및 실거주 의무도 없습니다. 또한 전체 일반분양 물량의 60%를 추첨제로 당첨자를 선정하는 만큼 청년·신혼부부 등 상대적으로 가점이 낮은 젊은 세대도 당첨을 노려볼 수 있습니다.
 
단지는 천호역 반경 450m 내 위치하며, 종로·광화문 등 도심업무지구와 여의도 업무지구까지 환승 없이 30~40분, 강남 업무지구도 한 번의 환승으로 20분대에 이동이 가능합니다. 천호동 일대는 지하철 5호선, 8호선 더블 역세권 교통 허브인 천호역과 인접해 있고, 천호역세권 일대 쇼핑 문화생활, 한강공원을 품은 쾌적한 주거환경 등을 누릴 수 있습니다.
2024년 별내선 8호선 연장선도 개통될 예정이라 수도권 동부권 지역으로의 이동 편의성도 개선될 예정입니다.

교육환경은 단지에서 반경 500내 강동초와 천일중이 있어서 어린 자녀들이 안전하게 도보로 통학이 가능합니다.
강동구립 해공도서관과 강동구립 천호도서관 등의 시설이 가까워 이용하기도 편리합니다.

특히 강동구에는 도시환경 개선을 목표로 도로 및 소공원 등의 기반시설이 조성됩니다. 소공원 지하에는 5레인 규모의 수영장을 설치할 계획으로, 한강공원, 천호공원, 단지 커뮤니티와 함께 연계돼 시너지 효과를 낼 것으로 기대됩니다.

여기에 단지 주변으로 정비사업도 다수 추진되고 있어 주거환경이 대폭 개선될 전망입니다. 단지가 위치한 천호재정비촉진지구(1~3구역)를 포함해 천호(4·8구역), 성내(3·5구역)재정비촉진지구 등에서 정비사업이 진행 중입니다. 향후 일대에 약 3천가구 규모의 신흥 주거지가 형성됩니다.
 
해당 단지의 견본주택은 강동구 상일동에 마련되며 입주는 2026년 1월 예정입니다.

 
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