68층으로 지으면 3억 돌려받는다

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68층으로 지으면 3억 돌려받는다는데…"누가 안할소냐"

조합 '초고층 재건축' 추진
한강맨션, 기존 35층 68층 변경 땐 전용 97㎡ 받아도 1.3억원 확급
공사 10개월 늘지만 수익성

서울 용산구 이촌동 한강맨션이 최고 68층으로 설계 변경해 재건축을 추진하면 같은 크기 아파트를 분양받고도 조합원이 오히려 돈을 돌려받을 수 있는 것으로 나타났다.
'준초고층(49층) 재건축' 방안을 검토 중인 서울 강남구 은마아파트도 층수를 높이면 사업성이 대폭 향상될 것으로 추정.
공사비 급등과 부동산 경기 하락으로 높은 분담금을 우려한 서울 노후 아파트 단지들이 초고층 재건축 사업 검토에 적극 나서고 있다.

한강맨션, 68층 재건축하니 분담금 뚝

이촌동 한강맨션 주택재건축정비사업 조합은 31일 총회를 열고 기존 35층 재건축에서 50층 이상 초고층 재건축으로 정비계획을 변경하는 내용을 안건으로 상정한다.
조합원이 초고층 재건축에 찬성하면 조합은 이를 바탕으로 본격적인 인허가 신청 절차를 시작한다는 계획이다.

조합 관계자는 "지난주 총회를 앞두고 조합원을 대상으로 초고층 재건축 계획 설명회를 열었다. 초고층 재건축으로 계획을 변경하면 공사 기간이 10개월 정도 늘어나는 등 비용 증가가 있지만, 사업 수익성은 더 커지는 것으로 나타났다"고 설명했다.