본문 바로가기
반응형

재테크/부동산407

금리인하 주택가격 상승 논리의 진실 http://www.sisajournal.com/news/articleView.html?idxno=260644 금리 인하하면 과연 주택 가격 상승할까 - 시사저널 최근 경기가 위축되면서 오르기만 하던 시중금리가 하락했다. 금리가 떨어지자 부동산 시장 변화 가능성을 이야기하는 사람이 많아지고 있다. 금리가 다시 인하되면 부동산 가격이 오른다는 말 www.sisajournal.com ▩ 금리 변동보다 주택 수요 증가 여부 잘 살펴야 최근 경기가 위축되면서 오르기만 하던 시중금리가 하락했다. 금리가 떨어지자 부동산 시장 변화 가능성을 이야기하는 사람이 많아지고 있다. 금리가 다시 인하되면 부동산 가격이 오른다는 말이다. 실제로 그렇게 될까? 금리가 주택시장에 영향을 주는 이유를 생각해보자. 우선 가장 먼저 떠.. 2023. 4. 8.
브랜드 단지 중심 '완판'행렬...매수심리 바닥 다졌나 https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002700704 브랜드 단지 중심 '완판' 행렬…매수심리 바닥 다졌나 최근 서울에서 신규 분양하는 단지들이 잇따라 흥행을 거두고 있다. 전국 아파트 매매수급지수도 7주 연속 상승하는 등 매수심리가 일부 살아난 데 따른 것이란 분석이 나온다. 8일 한국부동산 n.news.naver.com 최근 서울에서 신규 분양하는 단지들이 잇따라 흥행을 거두고 있다. 전국 아파트 매매수급지수도 7주 연속 상승하는 등 매수심리가 일부 살아난 데 따른 것이란 분석이 나온다. 서울 동대문구 일원 '휘경자이 디센시아' 1순위 청약에는 329가구 공급에 1만7000명이 몰렸다. 평균 청약 경쟁률은 57.1:1이고 최고 경쟁률은 전용 84㎡A형으로 1.. 2023. 4. 8.
아이유와 송중기가 택한 주택...부동산 불황에도'꿋꿋' https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005113522?sid=101 아이유와 송중기가 택한 그 주택...부동산 불황에도 ‘꿋꿋’ BTS 진 보유 ‘한남더힐’ 신고가 초고가 주거공간 투자수요 여전 유명 연예인들 거주해 ‘입소문’ 부동산 매매시장에 한파가 불고 있는 상황에서도 우리나라를 대표하는 부촌에서는 신고가 n.news.naver.com ▒ BTS 진 보유 '한남더힐' 신고가 ▒ 초고가 주거공간 투자수요 여전 ▒ 유명 연예인들 거주해 '입소문' 부동산 매매시장에 한파가 불고 있는 상황에서도 우리나라를 대표하는 부촌에서는 신고가 거래가 잇따르고 있다. 주택가격과 대출금리에 크게 영향을 받지 않는 자산가들을 중심으로 하이엔드 주거공간에 대한 투자수요가 증가하고 있.. 2023. 4. 8.
[경매]청담 상지리츠빌 31억, 문정동 올림픽훼밀리타운 18억 https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005459001?sid=101 청담 상지리츠빌 31억·문정동·올림핌훼밀리타운 18억[경매브리핑] 이번주 법원 경매를 통해서는 강남구 청담동 상지리츠빌9차가 31억여원에, 송파구 문정동 올림픽훼밀리타운이 18억여원에, 양천구 신정동아이파크가 17억여원에 넘겨졌다. 이번주 최다 응찰 물 n.news.naver.com 4월 1주차 법원 경매 총 2229건 진행, 658건 낙찰 서울 아파트 15건 경매 이중 5건 낙찰 이번주 법원 경매를 통해서는 강남구 청담동 상지리츠빌9차가 31억여원 송파 문정동 올림픽훼밀리타운이 18억여원 양천구 신정동 아이파크가 17억여원에 넘겨졌다. 2023년 4월 1주차(4.3~4.7) 법원 경매는 총 2.. 2023. 4. 8.
"토지거래허가규역 재지정 억울해"...행정소송 가능할까 https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005459013?sid=101 "토지거래허가구역 재지정 억울해"…행정소송 가능할까[똑똑한 부동산] 서울시가 압구정, 목동, 여의도, 성수 등을 토지거래허가구역으로 재지정했다. 재건축 등이 활발히 진행되는 곳들이기 때문에 투기 수요가 유입될 가능성이 높다는 이유다. 부동산 경기 악화로 n.news.naver.com ▒ 압구정·목동·여의도·성수 토지거래허가구역 재지정 ▒ 구청 허가받아야 거래 가능하고 2년 실거주 의무도 ▒ 행정처분에 해당, 하자가 있는 경우 취소 소송 제기 ▒ 다만 절차상 하자나 권리 침해 구체적으로 밝혀야 서울시가 압구정, 목동, 여의도, 성수 등을 토지거래허가구역으로 재지정했다. 재건축 등이 활발히 진행되는.. 2023. 4. 8.
오피스텔 담보대출 한도 늘어난다_아파트처럼 DSR산정 https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004829944?sid=101 오피스텔 담보대출 한도 늘어난다…아파트처럼 DSR 산정 정부가 만기 8년으로 묶여 있는 오피스텔 담보대출의 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 방식을 일반 주택담보대출과 같은 방식(최장 30년 만기)으로 개선한다. 이에 따라 오피스텔 구입 시 대출 한 n.news.naver.com ▒ 만기 8년에서 최장 30년으로 개선 정부가 만기 8년으로 묶여 있는 오피스텔 담보대출의 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 방식을 일반 주택담보대출과 같은 방식 (최장 30년 만기)으로 개선한다. 이에 따라 오피스텔 구입 시 대출 한도는 대폭 늘어나게 됐다. 금융위원회는 7일 오피스텔 담보대출 DSR산정시 주담대 방식.. 2023. 4. 8.
[경매]송파 가락금호 85, 9.8억에 매물 https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005458952?sid=101 [e추천경매물건]서울 송파 가락금호 85㎡, 9.8억에 매물 나와 서울 송파구 가락동 가락금호 (사진=지지옥션) 서울 송파구 가락동 가락금호 85㎡ 9억8240만원 서울 송파구 가락동 가락금호 104동 1층 102호가 경매에 나왔다. 1997년 8월 준공된 8개동 915가구 아파트 n.news.naver.com 서울 송파구 가락동 가락금호 104동 1층 102호가 경매에 나왔다. 1997년 8월 준공된 8개동, 915가구 아파트로 해당물건은 24층 중 1층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조. 지하철 3,8호선 가락시장역, 8호선 송파역이 인근에 위치, 3호선 경찰병원역.. 2023. 4. 8.
한강변 최대 재건축 '반포주공' 재산세 종부세 면제 https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0000910968?sid=101 한강변 최대 재건축 '반포주공', 올해 건물 재산세·종부세 면제 재건축이 진행 중인 '한강변 대단지' 서울 서초구 반포본동 반포주공1단지가 멸실신고를 완료하면서 보유자들은 건물에 대한 재산세와 종합부동산세를 내지 않게 됐다. 1·2·4주구는 일부 주민 n.news.naver.com 재건축이 진행 중인 '한강변 대단지' 서울 서초구 반포본동 반포주공1단지가 멸실신고를 완료하면서 보유자들은 건물에 대한 재산세와 종합부동산세를 내지 않게 됐다. 1·2·4주구는 일부 주민의 이주 지연, 3주구는 시공사와의 공사비 증액 분쟁으로 이주 시기로부터 2년 만에 세금 부담이 완화됐다. 반포주공1단지1·2·4주구.. 2023. 4. 7.
여의도 대교아파트 '신속통합기획' 신청...여의도 재건축 탄 https://newsis.com/view/?id=NISX20230406_0002257399&cID=10401&pID=10400 [단독]여의도 대교아파트 '신속통합기획' 신청…"여의도 재건축 탄력" [서울=뉴시스] 박성환 기자 = 서울 영등포구 여의도의 대표 노후 단지 중 하나인 '대교아파트'가 서울시 재건축 패스트랙인 신속통합기획 자문사업에 참여한다 www.newsis.com 재건축 인허가 기간 단축...12월 조합설립 목표 서울 영등포구 여의도의 대표 노후 단지 중 하나인 '대교아파트'가 서울시 재건축 패스트랙인 '신속통합기획'(신통기획)에 참여한다. 대교아파트 재건축 추진위원회는 지난달 30일 신속통합기획 주민기획(안)을 영등포구청에 제출했다. 추진위는 신통기획 참여 이후 조합설립 절차를 진행하는 .. 2023. 4. 7.
강남 사업속도 빠른 '미니 재건축' 열풍 https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002127355?sid=101 강남 사업속도 빠른 ‘미니 재건축’ 열풍 도시정비사업 문턱이 낮아지자 서울 강남권의 ‘미니 재건축’이 곳곳에서 속도를 내고 있다. 일반 재건축과 비교하면 짧은 사업기간이 강점이다. 다만 강남과 같은 핵심 지역이 아닌 곳은 시 n.news.naver.com ▒ 도곡 가로정비 사업시행인가 임박 ▒ 대치선경3차 등 31곳 진행중 ▒ 규제완화, 틈새마켓 인식 한몫 ▒ 서울 제외 지역선 사업 난항 도시정비사업 문턱이 낮아지자 서울 강남권의 '미니 재건축'이 곳곳에서 속도를 내고 있다. 일반 재건축과 비교하면 짧은 사업기간이 강점이다. 다만, 강남과 같은 핵심지역이 아닌 곳은 시공사로부터 외면 받거나 사업.. 2023. 4. 7.
주담대의 두 배...급등한 중도금대출 금리에 우는 수분양자들 https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004176242?sid=101 주담대의 두 배…급등한 중도금대출 금리에 우는 수분양자들 최근 주택담보대출의 금리가 3%까지 하락한 가운데 중도금대출 금리는 6%를 웃돌아 수분양자들이 울상을 짓고 있다. 시공사, 단지 규모, 분양률, 분양가 등에 따라 가산금리가 크게 달라지기 때 n.news.naver.com 최근 주택담보대출의 금리가 3%까지 하락한 가운데 중도금대출 금리는 6%를 웃돌아 수분양자들이 울상을 짓고 있다. 시공사, 단지 규모, 분양률, 분양가 등에 따라 가산금리가 크게 달라지기 때문인데 수분양자들은 이 같은 시스템이 불합리하다며 문제를 제기하고 있다. e편한 세상 죽전 프리미어포레는 지난달 말 수분양자들에게 중.. 2023. 4. 6.
전통의 부촌 '방배동', 예전 명성 되찾나 https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0011786763?sid=101 [분양리포트]전통의 부촌 '방배동', 예전 명성 되찾나 기사내용 요약 방배5·6구역 이르면 올해 일반분양 아파트 적어 서초 대장 반포에 넘겨줘 도정사업 완료되면 1만 세대 아파트촌으로 [서울=뉴시스] 이예슬 기자 = 올해 서울 서초구 방배동에서 2 n.news.naver.com ▒ 방배 5·6구역 이르면 올해 일반분양 ▒ 아파트적어 서초 대장 반포에 넘겨줘 ▒ 도정사업 완료되면 1만 세대 아파트촌으로 올해 서울 서초구 방배동에서 2곳의 단지가 분양을 앞두고 있다. 방배동은 90년대 '압서방(압구정·서초동·방배동)'으로 묶이며 부촌 이미지를 자랑했지만, 고급단독주택 위주인 지역 특성상 아파트 물량.. 2023. 4. 6.
반응형