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재테크/부동산407

느긋한 강남 아파트마저 웃었다 https://realestate.daum.net/news/detail/all/20230401210120460 느긋한 강남 아파트마저 웃었다…서울은 재건축의 천국? [부동산360] | Daum 부동산 서울 남산에서 바라본 한강 이남 아파트 단지 모습. [연합][헤럴드경제=고은결 기자] #.최근 서울 강남구 도곡동 도곡한신 아파트의 재건축추진준비위원회는 지난달 20일 강남구청에 안전진단 신 realestate.daum.net 도곡한신재건축추진위, 안전진단 신청 접수 서울 아파트, 7월부터 구청이 안전진단비 융자 규제 완화 기조에 재건축 초기사업 속도 붙은 듯 최근 서울 강남구 도곡동 도곡한신 아파트의 재건축추진위원회는 지난달 20일 강남구청에 안전진단 신청을 접수했다고 소유주들에게 알렸다. 준비위는 특히 .. 2023. 4. 1.
규제 완화에 분양권 거래 증가...사기 주의 https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01357926635571856&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y 규제 완화에 분양권 거래 증가…'사기' 주의해야[똑똑한 부동산] 최근 수도권 전매제한 기한을 최소 6개월에서 최대 3년으로 완화하는 내용의 주택법 시행령 개정안이 입법예고 됐다. 정부가 분양권 전매제한 규제를 완화하면서 분양권 거래도 차츰 늘어나고 www.edaily.co.kr 정부 분양권 전매제한 규제 완화에 거래 증가 1분기 분양권 거래 중 25% '마이너스피' 거래 "금전 지급 동시에 분양계약자 명의변경 확인" 최근 수도권 전매제한 기한을 최소 6개월에서 최대 3년으로 완화하는 내용의 주택법 시행령 개정안이 입법예고 됐다. 정부가 분양권 전매제.. 2023. 4. 1.
용산, 세운상가 서울 랜드마크 된다 https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004869443?sid=101 초고층 빌딩숲과 나무숲이 공존...용산·세운상가 서울 랜드마크 된다 변화하는 미래도시 서울② 서울이 달라진다. 도심엔 비욘드조닝으로 고밀·복합개발 시대 열린다. 본격 개발되는 여의도는 국제금융중심지가 된다. 노들섬이 부활하고 한강에는 곤돌라와 수상 n.news.naver.com 서울이 달라진다. 도심엔 비욘드조닝으로 고밀,복합개발 시대가 열린다. 본격 개발되는 여의도는 국제금융중심지가 된다. 노들섬이 부활하고 한강에는 곤돌라와 수상버스가 다닌다. 공항에서 서울로 들어오는 관문인 상암동엔 서울링이 세워진다. 서울시에서 가장 큰 변화가 예상되는 곳은 용산구 용산정비창 부지의 '용산국제업무지구'와 중.. 2023. 4. 1.
방배 삼익, 방배 삼호, 주택 재건축 방배 신동아는 둘러봤으니 이제 방배 삼익부터 둘러 볼까요?? ^-^ 방배 삼익은 2호선 방배역을 도보8분 정도로 이용할 수 있어 교통이 편리합니다. 신동아와 같이 학군도 양호하고, 녹지가 풍부해 쾌적한 주거생활도 가능합니다. 물론 신동아보다는 입지가 안 좋지만, 속도가 빠르잖아요. 지금 중요한건 뭐다?? 속도다~~~~ 다됐다~!!! 아직 철거 전이고, 비교적 저렴하게 나온 매물이 있습니다. 주택담보대출 받고 사실 의향이 있으신 분들은 서두르셔야겠어요. 멸실 된 후에는 주택담보대출을 받을 수 없으니까요. 방배삼익은 대형평형이 증가하면서 사업시행계획을 일부 변경했습니다. 기존 721세대에서 707세대로 줄어 들었는데요. 지하 5층~지상 27층 아파트 8개동 임대 70세대 및 부대복리시설 등을 지을 계획이라고.. 2023. 3. 31.
서울 아파트 귀해진다...'공급 가뭄' 위기 https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004869146?sid=101 서울 아파트 귀해진다…입주 9년 만에 최저, '공급 가뭄' 위기 정비사업 규제 등으로 서울 아파트 입주 물량이 연간 2만 가구 아래로 떨어지는 가운데 지난해부터 공사비 인상까지 겹치면서 향후 공급 가뭄이 예상된다. 31일 부동산홍보업체 더피알이 부동산 n.news.naver.com 정비사업 규제 등으로 서울 아파트 입주 물량이 연가 2만 가구 아래로 떨어지는 가운데 지난해부터 공사비 인상까지 겹치면서 향후 공급 가뭄이 예상된다. 지난해 서울 아파트는 2만4192가구가 입주해 2013년(2만767가구) 이후 9년 만에 가장 적은 물량이 공급됐다. 연도별로 보면 1990년~2011년까지 연평균 5만.. 2023. 3. 31.
청약 온기, 이문 휘경동까지 뻗을까 http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2023/03/30/0028 청약 온기, 이문·휘경동까지 뻗을까…'휘경자이·이문아이파크' 출격 내달 전국에서 총 3만6700여가구가 분양한다. 이 중 일반분양은 2만7800여가구로 전달(8200가구)과 지난해 4월(1만1800가구)보다 크게 늘었다. 봄 성수기를 맞아 분양 수요가 늘어남과 동시 청약 제도 news.bizwatch.co.kr 내달 3.6만 가구 분양...서울서 2644가구 전매제한 완화, 추첨제 확대 등 규제완화 영향 내달 전국에서 총 3만6700여 가구가 분양한다. 봄 성수기를 맞아 분양 수요가 늘어남과 동시 청약 제도 개편, 전매제한 완화 예고 등으로 분양 예정 물량이 늘었다. 서울에서는 2600여 가구.. 2023. 3. 31.
서울 강동,용인 처인_아파트값 올랐다. https://www.fnnews.com/news/202303301358545965 서울강동·용인처인, 아파트값 올랐다 [파이낸셜뉴스] 급매물 소진과 개발 호재 등 영향으로 상승 전환하는 지역이 속속 나오고 있다. 매수자와 매도자간 힘겨루기도 계속되고 있어 당분간 매매가격 변동성이 클 것으로 전망된다. www.fnnews.com 주간 아파트값 변동률 서울 강동 0.01%, 용인 처인 0.43% 각각 46주, 45주 만에 오름세 급매물 소진과 개발 호재 등 영향으로 상승 전환하는 지역이 속속 나오고 있다. 매수자와 매도자간 힘겨루기도 계속되고 있어 당분간 매매가격 변동성이 클 것으로 전망된다. 서울 강동구 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01% 올랐다. 지난주 보합세에 이어 상승 전환에 성공. 강동구 주간.. 2023. 3. 30.
68층으로 지으면 3억 돌려받는다 https://www.hankyung.com/realestate/article/2023032926931?utm_source=naver&utm_medium=naver_newsstandcast&utm_campaign=newsstandcast_naver_all 68층으로 지으면 3억 돌려받는다는데…"누가 안할소냐" 68층으로 지으면 3억 돌려받는다는데…"누가 안할소냐", 조합 '초고층 재건축' 추진 한강맨션, 기존 35층→68층 변경 땐 전용 97㎡ 받아도 1.3억원 환급 공사 10개월 늘지만 수익성↑ 대치 은마도 49 www.hankyung.com 조합 '초고층 재건축' 추진 한강맨션, 기존 35층 68층 변경 땐 전용 97㎡ 받아도 1.3억원 확급 공사 10개월 늘지만 수익성 서울 용산구 이촌동 한강맨션이.. 2023. 3. 30.
입주자 하자보수 요청시 6개월 내에 보수,조치해야!!! https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005108901?sid=101 새 집이 금 가고 물 새고…“그냥 살라”는 말 못하게 쐐기 박았다 국토부, 사전방문 제도 개선 입주자 하자보수 요청시 6개월 내에 보수·조치해야 앞으로 신축 아파트 하자 점검을 위한 예주예정자의 사전방문은 반드시 아파트 내부 공사가 모두 완료된 이후 n.news.naver.com 앞으로 신축 아파트 하자 점검을 위한 입주예정자의 사전방문은 반드시 아파트 내부 공사가 모두 완료된 이후 진행해야 한다. 사전점검 이후 입주예정자가 하자보수를 요청할 시 6개월 내로 조치가 이뤄질 전망이다. 국토교통부는 국토교통 규제개혁위원회의 심의,의결을 거쳐 이같은 내용의 규제개선 과제를 추진할 계획이라고 밝혔다. .. 2023. 3. 29.
올해 재개발, 재건축 분양 12.6만 가구 https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0006712738 올해 재개발 분양 9만 가구 '사상 최대'…광명에 1.2만 가구 올해 재개발을 통한 아파트 분양물량은 총 9만여가구로 사상 최대치를 기록할 전망이다. 29일 부동산R114에 따르면 올해 재개발·재건축 정비사업을 통한 분양물량은 122개 단지 총 12만6053가구로 2 n.news.naver.com 부동산 R114, 재개발, 재건축 분양 12.6만 가구 경기 3.5만 가구 최다... 서울은 동대문구 이문동에 올해 재개발을 통한 아파트 분양물량은 총 9만여가구로 사상 최대치를 기록할 전망이다. 올해 재개발, 재건축 정비사업을 통한 분양물량은 122개 단지 총 12만6053가구로 2019년 이후 4년 만에 가장 많.. 2023. 3. 29.
보증금 1억=월세30만원은 옛말...전월세전환율4%대 https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005237545 보증금 1억=월세 30만원은 옛말…전월세전환율 4%대로 올랐다 서울에서 ‘아파트 보증금 1억원=월세 30만원(전월세전환율 3.6%)’ 관행이 깨졌다. 전세보증금을 전세로 바꿀 때 적용하는 전월세전환율이 2년 10개월 만에 3%대에서 4%대로 올라섰다. 월세 100만원 n.news.naver.com 서울 아파트 전월세전환율 4.08% 2년10개월 만에 3%대에서 4%대로 고금리, 수요 증가에 월세 올라 서울에서 '아파트 보증금 1억원=월세30만원(전월세전환율 3.6%)'관행이 깨졌다. 전세보증금을 전세로 바꿀 때 적용하는 전월세전환율이 2년 10개월 만에 3%대에서 4%대로 올라섰다. 월세 100만원 이상 아파.. 2023. 3. 29.
GTX환승거점 양재역, R&D,오피스 등 복합개발 본격화 https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005237533?sid=101 ‘GTX 환승거점’ 양재역, R&D·오피스 등 복합개발 본격화 서울시가 강남도심 내 핵심지역 중 하나인 양재역 중심지구 약 25만㎡ 일대에 대해 ‘양재 GTX 환승거점 통합개발 마스터플랜 수립’ 용역을 본격 시행한다. 향후 광역교통 환승체계와 연계한 양 n.news.naver.com 서울시가 강남도심 내 핵심지역 중 하나인 양재역 중심지구 약25만㎡ 일대에 대해 '양재 GTX 환승거점 통합개발 마스터플랜 수립' 용역을 본격 시행한다. 향후 광역교통 환승체계와 연계한 양재역 일대 주요 거점시설에 대한 입체복합 개발 방안을 마련하기 위해서다. 양재역 일대는 2030 서울생활권계획을 통해 양재역 중심.. 2023. 3. 29.
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