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압구정 재건축 신속통합기획 확정 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 부촌의 상징인 압구정 2~5구역 재건축 신속통합기획이 확정되었습니다. 이로써 한강변 일대가 50층 내외의 '수변 특화 단지'로 탈바꿈됩니다. 부채꼴로 펼쳐진 파노라마 경관을 형성하고 강북에서 강남까지 성수와 압구정이 하나의 생활권으로 연결된 미니 신도시급으로 조성됩니다. 현재 압구정동에선 미성, 현대, 한양 등의 아파트 1만여 가구가 6개 구역으로 나뉘어 통합 재건축을 추진하고 있습니다. 이 중 2~5구역이 신속통합기획에 참여하여 모두 77만3000㎡로 50층 내외, 1만1800가구로 거듭나게 됩니다. 그중 10%인 1200가구는 공공임대주택으로, 거주공간 배치와 품질을 동일하게 계획해 어느 집이 임대주택인지 알 수 없도록 적극적인 '소셜 믹스'를 추진합니다. .. 2023. 7. 11.
SFTS가 뭐죠? SFTS 예방방법까지 알아보기 https://n.news.naver.com/article/661/0000028312?lfrom=kakao 길고양이 접촉한 40대 SFTS 확진.. 역학조사 진행 제주에서 올들어 5번째 중증열성혈소판감소증후군 환자가 발생했습니다. 서귀포보건소에 따르면 서귀포시 동홍동에 사는 40대 A씨가 지난 2일 길고양이와 접촉한 뒤 나흘 만에 SFTS에 확진돼 현 n.news.naver.com 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 제주에서 길고양이 접촉한 40대가 SFTS 확진됐다고 하는데 SFTS가 뭘까요? 궁금하면 찾아봐야죠. 코로나 바이러스 이후로 생소한 바이러스는 한번 짚어보고 가야겠다는 생각이 드네요.^-^ ▒ SFTS란?? 중증열성혈소판감소증후군이란 아주 복잡하고 긴 이름의 이 질병은 고열과 혈소판감.. 2023. 7. 10.
알뜰교통카드 최대 38% 절약하는 방법 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 잘 걷기만 해도 교통비를 최대 30% 이상 절약할 수 있는 '알뜰교통카드'를 소개해 드리려고 합니다. 알뜰교통카드는 버스, 지하철 등 대중교통 탑승 전후로 걷거나 자전거를 타면 그 이동 거리에 비례해 일정 비율 요금 혜택을 주는 상품입니다. 사업 대상 지역인 전국 173개 시·군·구에 거주하는 만 19세 이상의 국민이라면 누구나 이용할 수 있고, 월 15회 이상 이용하면 혜택을 받을 수 있습니다. 원하는 카드사 등 발급 기관에서 카드를 발급받은 뒤, 휴대폰 앱(알뜰교통카드+)을 다운로드 받아 해당 카드를 등록하면 되는데요. 마일리지 적립은 집에서 나와서 버스를 타러 갈때까지 걷는 거리, 버스에서 내려서 도착지까지 걷는 거리 등을 합산됩니다. 이동 거리에 따른 혜.. 2023. 7. 10.
입주시작된 상계6구역 아파트 누수 심해... 또 부실공사!! 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 서울 노원구 상계6구역을 재개발한 아파트 입주가 시작됐으나 일부 세대에서 누수 현상이 발생해서 입주예정자와 갈등이 빚어지고 있습니다. 입주예정자협의회에선 부실고사가 원인이라고 주장하고 나섰고, 시공사는 신속하게 보수하겠다는 입장입니다. 게다가 1163세대의 단지를 분양과 임대 단지로 격리했다는 논란까지 생겨나 입주자간 힘겨루기 양상마저 발생하고 있습니다. 노원구 재개발 아파트 입주예정자협의회 등에 따르면 일부 세대에서 누수가 발생했습니다. 한 입주예정자는 "입주가 시작된 6월 30일 임시로 키 불출을 받아 세대 점검을 해보니 두달 전 사전점검 때 멀쩡했던 도배와 장판이 다 뜯겨 있었다. 원인은 침수 때문이었다"고 토로했습니다. 며칠 후 실입주하려고 했는데 시공사.. 2023. 7. 9.
시험이 끝난 후 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 드디어 어제 기말고사 끝난 딸 아침에 깨우지 않고 푹 자게 뒀더니 10시반에 기상하시네요 ㅎㅎㅎ 많이 피곤했나 봅니다. 천천히 아점 먹고 도서관 왔습니다. 시험기간이면 꼭 책을 읽고 싶다네요. 그래서 그 동안 못 본 책 보다가 오후 늦게 놀러 나가려구요.^~^ 좋은 글 있어서 보여드리고 저도 즐독하겠습니당~ 모두 편안하고 즐거운 주말 보내세요~♡ 2023. 7. 8.
'신탁 방식' 정비사업 쉽게 보기 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 오늘은 신탁방식 정비사업에 대해 구체적으로 알아보도록 하겠습니다.1980년대 지어진 아파트가 많은 서울 목동과 노원에서 설명회가 자주 열리고 있습니다. 양천구 목동14단지, 신월시영아파트와 노원구 상계주공5단지는 이미 신탁 방식으로 재건축 추진 중인데요. 1970년대 준공된 반백살 아파트가 많은 여의도에선 공작·광장·시범·한양아파트 등이 신탁 방식을 택하고 있습니다. 1. 신탁 방식이란? 재건축·재개발 사업은 보통 주민들이 직접 '조합'을 만들어 추진합니다. 주민 투표로 뽑힌 조합장이 사업 전반을 이끌게 되죠. 신탁 방식은 이런 조합 방식과는 다릅니다. 신탁 방식은 '부동산 신탁사'란 기업에게 재건축·재개발 사업을 맡기는 방법입니다. 제3자인 신탁사가 설계도를 .. 2023. 7. 8.
흰머리가 부쩍 늘었다면? 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 나이가 들면 점점 흰머리가 많아지게 되죠. 털뿌리 멜라닌 세포 수과 기능이 감소하면서 흰 머리가 생기는 것인데요. 보통 30~40대에부터 흰머리가 나기 시작하지만, 이르면 10~20대에도 나는 경우가 있습니다. 이처럼 젊은 사람 머리에 조금씩 난 흰머리는 '새치'라고 부릅니다. 새치는 주로 유전적 요인, 스트레스에 의해 발생하지만, 드물게 특정 질환이 원인이 되기도 합니다. 새치가 단기간 급증했다면 콩팥 질환, 갑상선 질환 등을 의심할 필요가 있습니다. 지난번에 제가 방광염으로 고생했는데 그리고 보니 제 흰머리도 부쩍 늘어서 원인과 예방법을 알아봤습니다. 콩팥 안 좋으면 멜라닌 합성에도 영향 콩팥 기능이 떨어지면 소변으로 빠져나가는 단백질의 양이 증가합니다. 이.. 2023. 7. 7.
월급의 3분의1이 월세라니... 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 서울 주택 평균 월세가격이 100만원을 웃도는 것으로 나타났습니다. 통계청이 올해 2월 발표한 2021년 임금근로자 평균소득 333만원이라는 점과 비교하면, 직장인 평균 월급의 3분의 1을 월세로 내는 셈입니다. 월세 보증금 평균값은 1.5억에 근접하고 있습니다. 평균값이라는 걸 주의하셔야 합니다. 역전세난 등으로 월세를 찾는 임차인들이 증가하고 있는데 월세 비용이 늘어나고 있으니 주거비 부담도 함께 늘어납니다. 아파트 월세 부담은 다른 주택보다 상대적으로 더 큰데요. 서울 아파트 평균 월세가격은 124만원이라고 하네요. 이것도 평균임을 주의하셔야 합니다. 역전세 위험가구 비중이 크게 늘면서 집주인으로부터 보증금을 못 돌려받는 사태가 벌어질까 두려워 월세거래를 .. 2023. 7. 7.
시험이 끝나면 무얼 하나요?? 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 드디어 내일이면 기말고사가 끝이 나네요. 여러분 또는 자녀분들은 시험이 끝나면 무얼 하나요?? 일반적으로 시험이 끝났으니 가방 내팽개치고 친구들과 놀러 가겠죠^^ 제 딸도 그렇습니다... ㅎㅎㅎ 시험의 목적은 그동안 배운 내용을 아는지 모르는지 확인하는 것입니다. 진정한 공부는 그 과정에서 발견한 모르는 것을 채우는 일이죠. 그렇기 때문에 스스로 모르는 부분을 확인하기 위해 오답 노트 정리는 필수랍니다. 그래서 어떻게 효율적인 오답노트 정리를 할 것인가에 대해 나누어 보려고 해요. 오답노트는 시험 직후에!!! 오답 노트 정리는 시험 직후에 하는 것이 가장 효과적입니다. 우리의 기억은 생각보다 오래가지 않습니다. 시간에 따라 기억에 남는 정도를 나타낸 '망각 곡선.. 2023. 7. 6.
더운날엔 시원하게~ 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 아침부터 더운 이 느낌은 뭐죠... 역시 오늘도 덥겠네요.오늘같이 더운날 뭘 먹어야 좋을까요?? ^ㅡ^저는 오늘 막국수가 땡기네요. ㅎㅎㅎㅎ 지난번에 둘째가 점심을 먹은지 얼마 되지도 않았는데 배가 고프다는거에요. 성장기인데다 운동을 하다보니 수시로 배가 고파서 집에 남아나는게 없답니다. 덜덜 ㅡㅡ;;송추계곡 대박 방태막국수가 동네에 생겨서 눈으로 찜콩하다가 직접 가봤습니다. 요즘은 기본이 8~9천원부터인가봐요. 얼마 쓰지 않아도 텅장 소리가 들립니다;;;저희는 점심 시간을 지나서 갔더니 한차례 사람들이 휩쓸고 간 흔적들이 보이더라구요. 딸이 사진을 찍겠다고 해서 믿고 맡겼더니.... 하... 그냥 다음부터 엄마가 할께....!!!저는 개인적으로 방태회가 씹히는.. 2023. 7. 6.
재시공비만 1조원...자이 존립 여부까지?? 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. GS건설이 인천 검단신도시 아파트를 전면 재시공하는 '초강수'를 꺼내 들었습니다. 이번 부실시공 사태가 회사에 미치는 평판 리스크 영향이 눈덩이처럼 커지고 있기 때문인데요. 이미 준공한 아파트에서도 문제가 잇따라 불거지면서 GS의 대표 브랜드인 '자이'의 존립 여부까지 영향을 줄 수 있다는 우려가 나옵니다. 이에 GS건설은 장문의 사과문을 내고 "자이 브랜드의 신뢰와 명예를 최고의 가치로 판단해 전면 재시공을 결정했다"고 밝혔습니다. 지난 4월 아파트 지하주차장 붕괴 사고가 발생한 곳은 인천 AA13-2블록 안단테(단지)로 오는 10월 준공을 앞두고 있었습니다. 17개 동, 총 1666가구에 이르는 전체 단지를 재시공하는데 드는 비용만 5000억원, 1조원 안팎.. 2023. 7. 5.
가점이 낮은 청약자 당첨 꿀팁은? 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 가점이 낮은 청약자도 당첨 확률을 높이는 꿀팁이 있다고 하는데 궁금하시죠? 전문가들은 가점이 낮은 청약자가 강남권 분양에 도전한다면 전용 60㎡ 이하 소형면적을 노려보라고 조언합니다. 정부는 지난 4월부터 규제지역으로 묶인 강남 3구에도 추첨제를 도입해 기존 가점 100%였던 전용 60㎡ 이하는 가점 40%, 추첨 60%로 바꿨습니다. 결혼 여부, 자녀 수에 따라 가점 쌓이는 정도가 달라지는 청약시장에서 청년 세대들이 불리할 수밖에 없다는 이유에서입니다. 반면 전용 60~85㎡ 는 가점 70%의 비중이 높아 가점이 낮은 청약자는 불리할 수 있습니다. 가점이 높은 수요자는 중대형 주택 당첨 기회가 높아졌습니다. 기존 가점 50%에 추첨 50%이던 전용 85㎡ 초과.. 2023. 7. 5.
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