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뜯어먹는 영숙어 2일차 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 어제에 이어 오늘 뜯어먹는 중학 영숙어 2일 차입니다. 새롭게 배우는 영어표현과 어제 배운 영어표현 누적 복습입니다. 중학생 영숙어라도 모르는 표현이 있더라구요. 우리도 함께 공부해요^-^ 귀요미 보고있지? 오늘도 열공 파이팅해야쥐~!!! 1. at ease 마음이 편안한 It is important to stay at ease when you are sick. 2. be located in (at) ~에 위치해 있다. Thailand is located in Southeast Asia. 3. be responsible for ~에 책임이 있다. I'm responsible for the consequences. 4.be supposed to + 동사원형 ~하기.. 2023. 7. 20.
야광스톤 지비츠 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 어제 동생이 아이들에게 주라고 선물을 보냈더라구요. 각양각색의 색들로 구성된 돌들이길래 이게 뭐야?? 라고 했더니 지비츠라고 하더라구요. 지비츠?? mz세대가 아닌 저는 그게 뭔가 싶어서 찾아봤네요. 사진을 보고 나서야 아~~~ 이거!!! 하는 아줌마랍니다. 눈은 있어서 본 적은 있거든요. ㅎㅎㅎ 딸들은 딱 보자마자 알더라구요. 역시.... 영한 너희들은 다르구나!!! 신기한건 야광스톤이 있다는겁니다. 천연돌을 사용하여 같은 모양은 하나도 없어 공장에서 찍어낸 듯한 느낌은 없었어요. 나만의 특별한 지비츠로 개성만점이 되기도 하구요. 저처럼 아줌마라 꽃무늬나 귀욤뽀짝한 캐릭터 지비츠는 좀 민망한데 천연돌이다 보니 같은 크록스라도 느낌이 달라보이긴 했습니다. 좀 더.. 2023. 7. 19.
뜯어먹는 중학 영숙어 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 오늘부터 영단어 및 영숙어를 포스팅합니다. 사실, 운동하는 둘째 딸을 위한 공간이기도 합니다. 각종 대회나 행사로 인해 진득하게 앉아서 공부할 시간도 점점 부족해지니 어쩔 수 없이 특단의 조치를 취했네요. 어떻게든 공부시키라는 이 애미의 마음을 조금이라도 알아주길 바라며..... 보고 있지 귀요미?? ^-^ 오늘도 화이팅해야쥐~!!! 1. bear with ~을 참다, 참아 주다 She is under a lot of stress. Just bear with her. 2. before long 머지않아, 얼마 후 They will come back befor long. 3. for the sake of ~을 위해서 I saved money for the sake.. 2023. 7. 19.
집주인 확인없이도 임차권등기완료 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 오늘부터 (7월 19일) 집주인 확인 없이도 법원 명령만 떨어지면 등기 완료되는거 알고 계셨나요?? '빌라왕 사건' 예방 수단 중 하나인 '임차권 등기'가 집주인 확인없이도 등기를 완료할 수 있게 돼 세입자들의 안전장치가 추가됐습니다. 지난 3월 말 국회를 통과한 개정 주택임대차보호법이 오늘부터 시행됩니다. '임차권등기'는 임대차 계약기 종료됐음에도 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 등기부등본에 받지 못한 보증금 채권이 남아 있다는 사실을 명시하는 제도로, 세입자가 이사를 가더라도 보증금을 돌려받을 권리(대항력·우선변제권)가 유지됩니다. 지금까지 임차권등기는 법원의 결정이 집주인에게 송달됐다는 것이 확인돼야만 등기가 완료됐습니다. 이에 따라 집주인이 의도적으로 송.. 2023. 7. 19.
늦깎이 천재들의 비밀 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 믿고 보는 책벌레 지인의 추천으로 읽기 시작한 책인데.... 다 읽기까지 6일. 꽤나 오래 걸렸네요. 한마디로 요즘 같은 초전문화 시대에 전문화만이 답이 아닐 수 있다는, 늦더라도 다양한 경험을 해 보는 것이 중요하다는 메시지를 담고 있습니다. 너무 빨리 자기 분야를 정하지 않아도 괜찮다고, 세상의 온갖 경험을 통해 돌고 돌아 뒤늦게 '늦깎이'로 천재적인 능력을 펼칠 수 있으니 앞서가는 자들로 인해 조급해하지 말라며 예시를 조목조목 들어주고 있네요. 대기만성 = late bloomer 빨리 부자가 되는 게 중요한 게 아니다. 오래도록 부자로 남는 게 중요하다는 하베님의 말씀이 떠오르는군요.^-^ 우리 인생 길잖아요~ 조급해하지 말자고요!!! 지금 필요한 건 뭐다.. 2023. 7. 18.
재개발, 재건축 용어 개념잡기 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 비가 엄청 무섭게 내렸습니다. 감사하게도 제가 사는 지역은 괜찮지만.. 뉴스를 통해서 보니 안타까운 사연들이 많아 마음이 아프더라구요...ㅠ.ㅠ 부디 앞으로 더 큰 피해 없기를 바라고, 또 조속히 복구 작업이 이루어지기를 바랍니다~!!! 요즘 뉴스 기사를 통해 재개발, 재건축 관련 용어를 보고 이해가 안가는 부분들이 있으시죠?? 그래서 자주 쓰이는 용어를 정리해 보았습니다. ● 비례율 재건축·재개발 사업성을 나타내는 지표, 100보다 높을수록 사업성이 좋다고 본다. 구하는 방법은 일반분양 수입과 조합원분양 수입을 합한 '종후자산평가액'에서 '총사업비'를 빼고, 이것을 다시 조합원들이 종전에 보유하고 있던 자산들의 평가액 총합인 '종전자산평가액'으로 나눈다. 비례.. 2023. 7. 18.
어머니가 아들에게 보내는 감동 편지 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 먼저 지금 올려드리는 글은 동구파리님 블로그에서 퍼온 작자미상의 글입니다. 이 시대의 진정 지혜로운 어머니상이시네요. 우리 딸들도 이런 시어머니를 만나길 기도하며... 어머니가 아들에게 보내는 감동 편지 아들아 내 사랑하는 아들아 결혼할 때 부모 모시겠다는 여자 택하지 마라 너는 엄마랑 살고 싶겠지만, 엄마는 이제 너를 벗어나 엄마가 아닌 인간으로 살고 싶단다 엄마한테 효도하는 며느리를 chego.tistory.com 그리고 공유 허락해 주신 동구파리님 진심으로 감사드립니다 ^---------^ 아들아 내 사랑하는 아들아 결혼할 때 부모 모시겠다는 여자 택하지 마라. 너는 엄마랑 살고 싶겠지만, 엄마는 이제 너를 벗어나 엄마가 아닌 인간으로 살고 싶단다. 엄마한.. 2023. 7. 18.
역세권 시프트(장기전세주택) 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 여러분 혹시, 역세권 시프트(장기전세주택) 들어보셨나요?? 역세권 장기전세주택은 민간 시행자가 승강장 경계 350m 이내 역세권 부지에 주택을 지으면 시가 최대 준주거지역까지 용도지역을 상향해 용적률을 높여주는 제도입니다. 대신 늘어난 용적률의 50%는 장기전세주택으로 공급해야 합니다. 2008년 전국 지방자치단체 중 처음으로 도입한 뒤 지금까지 97개 사업지에 3만748가구가 추진되고 있습니다. 최근 1년 새 사업지가 36곳 늘었났는데요. 서울시가 역세권 주변 주택공급을 확대하기 위해 가장 우선하여 추진해 온 '역세권 장기전세주택' 사업에 각종 제한요건을 만들었습니다. 일부 재건축·재개발 사업이 인센티브를 받기 위해 무리해서 역세권 사업으로 전환하는 등 부작용.. 2023. 7. 17.
작은 실천으로 지구지킴이 되고 커피 쿠폰도 받아요^^ 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 여러분 혹시 아직도 종이고지서를 받고 계신가요?? 2022년 서울시는 종이고지서를 줄여서 탄소발생은 21톤 줄였답니다. 전자송달과 자동납부를 신청하면 지방세 세액을 공제해 드리고 커피쿠폰도 준다네요!!! 작은 실천으로 우리 함께 지구지킴이가 되어볼까요?? ^-^ 1. 세액공제금액은 얼마인가요? ① 전자송달 또는 자동납부 신청 시 고지서 1장당 800원을 공제해드려요. ② 전자송달과 자동납부 모두 신청 시 고지서 1장당 1,600원을 공제해드려요. 2. 어떻게 세액공제해 주나요? ① 지방세에서 공제금액 만큼 뺀 후 전자송달 해드려요. ② 전자송달 방법은 이메일, 간편결제앱이 있어요. 3. 신청은 어떻게 하나요? ① 서울시 ETAX(etax.seoul.go.kr),.. 2023. 7. 17.
분양시장 프리미엄 붙으며 거래량 증가 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 정부의 분양권 전매제한 완화 조치 이후 서울 아파트 분양권, 입주권 거래량이 큰 폭으로 늘었습니다. 거래가 조금씩 되살아나면서 최근에는 분양권에 수억원의 프리미엄이 붙은 거래도 잇따르고 있습니다. 다만 분양권 전매제한과 패키지 격인 실거주 의무 폐지를 골자로 한 주택법 개정안이 국회 문턱을 넘지 못하고 있어 분양권 거래량이 계속 늘어날지는 미지수입니다. 올해 1분기 서울 아파트 분양권, 입주권 거래량은 55건이었는데 2분기에는 210건으로 4배 가까이 증가했다. 6월 거래에 대한 신고 기한이 아직 남아 있어 2분기 거래량은 더 늘어날 것으로 보입니다. 특히 상반기 서울에서 거래된 아파트 분양권이 기존 분양가보다 평균 1.2억원 가량 비싸게 팔린 것으로 나타났습니.. 2023. 7. 17.
김경일의 지혜로운 인간생활 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 외모도 성격처럼 둥글둥글~ 선한 이미지의 김경일 교수님. 목소리도 좋으시고 성격은 더 좋으신 인지심리학자이신 이 분이 참 좋아서 김교수님의 책을 여러권 읽었습니다. 이번에도 새책을 내셔서 공유하고 싶어 글 올립니다. ^-^ 사전에서 정의하는 인지심리학이란?? 실험심리학의 영역 중 하나로, 행동의 주관적인 측면을 중시하여 지식 획득과 심리적 발달 등 연관된 정신적 과정을 탐구하는 심리학의 분야이자 정보처리 관점에서의 인지활동을 연구하는 학문. 김경일 교수님이 답하는 인지심리학이란?? 바꿀 수 없는 것과 바꿀 수 있는 것을 구분해주는 학문. 인생에서 가장 쉽고 빠르게 불행해지는 방법 중 하나가 '바꿀 수 없는 것을 바꾸려고 하는 것'입니다. 공감하시는 분들 이 많을.. 2023. 7. 16.
같은 서울인데도 불구하고 양극화 현상이 뚜렷 안녕하세요. 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 서울 매매가격지수가 6주 연속 상승세가 이어지고 있습니다. 하락세와 보합세를 이어갔던 것과 확연히 달라진 모습인데요. 특히 강남4구(강남·서초·송파·강동)가 상승을 주도하고 있었는데 최근 용산구와 마포구, 성동구 등 이른바 '마용성' 지역이 합세해 강남4구가 끌고 마용성이 뒤에서 밀고 있는 상황입니다. 각종 이슈로 마용성 일대가 변신을 거듭하고 있기 때문에 이러한 흐름은 당분간 지속될 것으로 보여집니다. 하락세가 이어졌던 서울 부동산시장은 바닥이라는 인식이 점차 확산되고 있습니다. 그런 가운데 여전히 마이너스를 기록하는 곳들도 있습니다. 같은 서울인데도 불구하고 양극화 현상이 뚜렷해지고 있는데요. 특히 강남3구(강남·서초·송파)와 노도강(노원·도봉·강북)을 중심.. 2023. 7. 15.
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